Huurcontractonderhandeling
Huuronderhandelingen zijn soms complex, zeker wanneer de belangen botsen. Wij kennen de spelregels én de markt en weten hoe u de beste voorwaarden behaalt. Als onafhankelijk adviseur staan wij aan uw kant. Wij helpen u bij een heronderhandeling, een huurprijsherziening of een juridische procedure.Wij staan aan uw kant!
Of u nu huurder of verhuurder bent: wij staan aan uw kant.
Omdat wij dagelijks bemiddelen én taxeren, kennen wij de meest actuele marktdata en hebben we een scherp beeld van de werkelijke huurprijzen werkelijk. Die kennis zetten wij direct in als u vragen heeft over uw huurcontract.
Betaalt u te veel huur of krijgt u als verhuurder te weinig? Wij onderzoeken samen met u wat mogelijk is. Wij begeleiden u bij de onderhandeling of een formele aanpassing van de huurprijs. Voor winkels en horecapanden bestaat hiervoor een wettelijke route (BW-art. 7:303-huurherzieningsprocedure).
Wat is een huurherzieningsprocedure? Een huurherzieningsprocedure is een wettelijk middel om de huurprijs van bijvoorbeeld een winkel- of een horecaruimte aan te passen aan de markt. Dit kan voor zowel huurders als voor verhuurders. Klinkt eenvoudig, maar de praktijk is complex. We brengen veel factoren samen, de rekenmethode is arbeidsintensief en het vraagt diepgaande kennis van de lokale markt.
Goed nieuws: wij kennen deze route en loodsen u er doorheen!
Wij leveren u een helder en goed onderbouwd huurherzieningsrapport, gebaseerd op gevalideerde data en actuele marktinzichten. Dat rapport is de stevige basis voor een nieuwe, marktconforme huurprijs en daarmee kunt u vooruit.