Lange Nering 37-C, Emmeloord

  • € 48.000,- per jaar + btw.
  • Horeca
  • Huur
  • 285 v.v.o. m2

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 48.000,- per jaar + btw.
StatusHuur
Oppervlakte285 v.v.o. m2
Frontbreedtecirca 20
Type object
Horeca
Bouwjaar1952
Adres
Lange Nering37-C
Plaats
8302 EAEmmeloord
KadastraalGemeente Noordoostpolder sectie AZ, nummer 8327

Omschrijving

Oppervlakte totaal: circa 285 m² v.v.o.

  • Eetgedeelte:              circa 165 m² v.v.o.
  • Keuken/facilitair:      circa 50 m² v.v.o.
  • Sanitair:                      circa 11 m² v.v.o.
  • Overig:                        circa 59 m² v.v.o.                                        

Daarnaast beschikt het pand over 2 terrassen:

  • Terras 1e verdieping:  circa 50 m²
  • Terras Lange Nering:  circa 80 m²


Omschrijving object/locatie:                   
Op de eerste etage, direct gelegen aan de hoofdwinkelstraat van Emmeloord, is deze kant en klare restaurantruimte beschikbaar voor verhuur. Het pand bevind zich in goed gezelschap, te midden van grote landelijke winkelbedrijven en lokale ondernemers als Okay Fashion, Norah, ICI PARIS, Pearle en TMT Phone

Het object is onder andere voorzien van een keuken inrichting, toiletgroep, bar, koelingen en meubilair (binnen en buiten). Ideaal voor een starter of het openen van een tweede vestiging.

Naast het compleet ingerichte restaurant heeft huurder ook de beschikking over 2 terrassen, waarvan één beneden midden in de winkelstraat. Het restaurant beschikt naast een trap ook over een eigen liftinstallatie waardoor de toegankelijkheid vanaf het terras en de winkelstraat goed is te noemen.


Indeling:                       

  • Bargedeelte 
  • Restaurantgedeelte 
  • Keukenruimte 
  • Toiletgroep 
  • Opslagruimtes op verdieping (2x) 
  • Opslagruimte op de begane grond 
  • Dakterras
  • Bereikbaarheid

    De winkel is gesitueerd in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is mogelijk aan de achterzijde en op gezette tijden aan de voorzijde (liftinstallatie).
  • Parkeren

    In de omgeving bevinden zich meerdere (gratis) parkeergelegenheden.
  • Voorzieningen

    Het pand wordt casco verhuurd. Echter is er de beschikking over de volgende installaties/voorzieningen:

    • Keuken
    • Toiletten
    • Cv-installatie met radiatoren
    • Airco-installaties
    • Toiletten
    • Liftinstallatie
    • Bar

    De complete keuken en restaurant inrichting is door de vorige huurder achter gelaten. Het staat de nieuwe huurder vrij deze te gebruiken. Verhuurder geeft geen garantie op de werking.

  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Centrum’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur