Roggenstraat 13-1, Zwolle

  • € 21.000,- per jaar + btw
  • Winkel Horeca
  • Huur
  • Circa 182 m² m2

Kenmerken

Algemeen
Huurprijs€ 21.000,- per jaar + btw
StatusHuur
OppervlakteCirca 182 m² m2
FrontbreedteCirca 4,5 M
Type object
Winkel, Horeca
Bouwjaar1899
Adres
Roggenstraat 13-1
Plaats
8011 TE Zwolle
KadastraalGemeente Zwolle, sectie F, nummer 6440

Omschrijving

Oppervlakte totaal :            circa 182 m² b.v.o.

  • Kelder                         circa 40 m² b.v.o.
  • Begane grond           circa 57 m² b.v.o.
  • 1e verdieping             circa 45 m² b.v.o.
  • 2e verdieping            circa 40 m² b.v.o.

Te huur vanaf circa 182 m² b.v.o.

De Roggenstraat is één van de meest gekozen aanlooproutes richting het drukste A1 punt van dè hoofdwinkelstraat van Zwolle, de Diezerstraat. In de directe omgeving bevinden zich vele landsbekende retailers zoals Scapino, Tui, Hans Anders, G-Star Raw etc. En vinden er continu ontwikkelingen plaats, waardoor de omgeving alleen maar aantrekkelijker wordt voor bezoekers.

Het pand is de laatste jaren in gebruik geweest als dag-horeca zaak. Het huidige voorzieningen niveau is hier nog deels op afgestemd. Daarnaast is het pand 24-uur per dag met de auto goed bereikbaar via de Nieuwstraat.

Met de komende ontwikkelingen betreffende de Weeshuispassage en de oude Hudsonbay, bevindt dit pand zich binnen 3 jaar op een absolute top locatie!

Indeling                         

Kelder
Grote ruimte. In gebruik geweest ten behoeve van een spoelkeuken en koeling. De vet-vang put is nog aanwezig. Overige voorzieningen zijn verwijderd.

Begane grond
Entree, winkel-/ restaurantruimte

1e verdieping
Winkel-/ restaurantruimte, toiletgroep

2e verdieping
Casco ruimte welke nu niet toegankelijk is. Deze kan op eenvoudige wijze toegankelijk worden gemaakt en is geschikt als opslag.

  • Bereikbaarheid

    Het object is gelegen in het kernwinkelgebied. De bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer is hierdoor matig. Bevoorrading is via de goed te bereiken Nieuwstraat (ca. 30 meter) mogelijk.
  • Parkeren

    In de directe omgeving bevinden zich meerdere (betaalde) parkeermogelijkheden.
  • Voorzieningen

    Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:

    • CV installatie v.v. radiatoren
    • Airco installatie
    • Vetafscheiding
    • Leidingwerk voor keukeninrichting
    • Vloer-, wand- en plafond afwerking.
    • Houten winkelpui met dubbele openslaande deuren
  • Bestemming

    Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Neem contact op

Wilt u uw pand verhuren of verkopen? Wij kennen de markt, hebben een groot aantal relaties en kunnen u dus goed helpen bij het vinden van een goede huurder of de beste koper van uw pand.
  • — Martijn Müller, directeur