Kenmerken

  • Kampen, 8261 CC
  • Oudestraat 3
  • Winkel
  • Huur
  • € 1.100,00 per maand + BTW
  • 63 m2
  • 63 m2
  • Kampen - F - 17877 A1
Neem contact op

Oudestraat 3, Kampen

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                 ca. 63 m² b.v.o.
Begane grond      ca. 60 m² b.v.o.
Externe berging   ca.   3 m² b.v.o.
Te huur vanaf       ca. 63 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 4,5 meter

Object/locatie   
Op A1-locatie in de hoofdwinkelstraat van Kampen gelegen winkelruimte met glazen pui. De winkel is onlangs gerenoveerd, waarbij deze onder andere is voorzien van gestucte wanden en een keurige toiletruimte. Het pand ligt tussen C&A en MultiVlaai. Daarnaast bevinden zich in de directe omgeving onder andere de landelijk bekende retailformules Bakker Bart, Beter Horen, Takko Fashion, etc. De Hanzestad Kampen kenmerkt zich door de unieke hoofdwinkelstraat en het ruime verzorgingsgebied. Kampen heeft een fraaie historische binnenstad en telt circa 53.500 inwoners.

Bereikbaarheid   
De winkel is uitstekend bereikbaar voor fietsers, voetgangers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer. Gezien de gunstige ligging is bevoorrading te allen tijde mogelijk.  

Omschrijving   
Entree, winkelruimte, toilet en berging in separate ruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- verlichtingsarmaturen
- toilet
- externe berging

Parkeren   
In de nabije omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald). Zo bevindt zich op steenworp afstand een ruime parkeerplaats.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.





Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.100,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.