Kenmerken

  • Meppel, 7941 AB
  • Hoofdstraat 31
  • Winkel
  • Huur
  • € 65.000,00 per jaar + BTW
  • 250 m2
  • 250 m2
  • Meppel - A - 9377 A1
Neem contact op

Hoofdstraat 31, Meppel

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 400 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 250 m² b.v.o.
1e verdieping    ca. 150 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 250 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 5,5 meter

Object/locatie   
In de hoofdwinkelstraat van Meppel op absolute A1-locatie gelegen overzichtelijke winkelruimte. Meppel kenmerkt zich als een sfeervolle stad met een bovenregionale functie en een breed aanbod aan (retail)branches. Het betreffende pand ligt direct naast de Hema en in de directe nabijheid van ICI Paris XL, Zeeman, Miss Etam, Etos, Blokker en vele andere landelijk bekende retailformules.

De winkel maakt op dit moment onderdeel uit van een groter winkelpand (totaal begane grond circa 950 m²). In overleg is het mogelijk de gehele begane grond te huren.

Bereikbaarheid   
Het pand bevindt zich in het kernwinkelgebied. Bevoorrading is op bepaalde tijden mogelijk.

Omschrijving   
Begane grond: entree, commerciële ruimte.
1e verdieping: opslag-/kantoorruimte, kantineruimte met pantry, toilet.

Installaties/voorzieningen   
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- meterkast met eigen nutsaansluitingen
- pantry
- toilet

Parkeren   
In de directe omgeving bevinden zich meerdere openbare parkeergelegenheden (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Meppel - Binnenstad” van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.



Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 65.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.





Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Verkoop   
Het gehele object is eventueel ook te koop, bestaande uit een commerciële ruimte op de begane grond en een separaat toegankelijke royale bovenwoning (verhuurd).