Kenmerken

  • Kampen, 8261 CV
  • Oudestraat 104
  • Winkel
  • Huur
  • € 1.950,00 per maand + BTW
  • 105 m2
  • 105 m2
  • Kampen - F - 18168 A1
Neem contact op

Oudestraat 104, Kampen

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                   ca. 105 m²
Verkoopruimte       ca.   87 m²
Secundaire ruimte  ca.   18 m²
Te huur vanaf         ca. 105 m²

Frontbreedte       
Ca. 4,5 meter

Object/locatie   
Overzichtelijke winkelruimte voorzien van fraaie pui, gelegen in dé winkelstraat van Kampen op A1-locatie. De Oudestraat kenmerkt zich door een divers winkelaanbod. Zo zijn in de directe omgeving onder andere Van Haren, Jeans Centre, Didi, Kruidvat, The Phone House, ICI Paris XL, etc. gevestigd. Naast deze landelijke retailers zijn er ook plaatselijke ondernemers vertegenwoordigd.

Bereikbaarheid   
Het centrum van Kampen is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers.

Omschrijving   
Entree, commerciële ruimte, kantoor, pantry/magazijn, toilet.

Installaties/voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
  • cv-ketel voorzien van radiatoren
  • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
  • vloerbedekking
  • pantry
  • toilet

Parkeren   
In de directe omgeving zijn meerdere parkeergelegenheden aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.