Kenmerken

  • Zwolle, 8011 LK
  • Kamperstraat 35A
  • Kantoor
  • Huur
  • € 27.500,00 per jaar + BTW
  • 190 m2
  • 120 m2
  • Zwolle - F - 8228 A2
Neem contact op

Kamperstraat 35A, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 190 m² v.v.o.
1e verdieping   ca. 120 m² v.v.o.
2e verdieping   ca.   70 m² v.v.o.
Te huur vanaf   ca. 120 m² v.v.o.

Object/locatie   
In een monumentaal pand op de 1e en 2e verdieping gelegen fraaie kantoorruimte, voorzien van eigen dakterras! Het kantoor bestaat uit verschillende ruimtes, verdeeld over de twee etages. Tevens is er een grote kantine, die op een leuke 50’er jaren / retro manier is ingericht. Het geheel heeft een sfeervolle en verfrissende uitstraling, waardoor het – mede door de aanwezigheid van het overdekte dakterras – een plezierige en comfortabele werkplek is midden in het centrum van Zwolle.

Bereikbaarheid   
Ondanks dat het pand in de binnenstad ligt, is deze goed te bereiken. De op-/afrit A28 (Zwolle-Centrum) en de bushaltes (Katwolderplein) bevinden zich op korte afstand. Het stadscentrum is op loopafstand gelegen.

Omschrijving   
Entree en toegang tot de 1e verdieping via eigen voordeur. De 1e verdieping bestaat uit twee kantoorkamers met een grote kantine. Op de 2e verdieping bevinden zich nog drie kantoren en heeft men toegang tot het overdekte dakterras.


Installaties/voorzieningen   
Het kantoor beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
  • monumentale uitstraling door plafonds, vloeren, deuren, etc.
  • verwarmingssysteem voorzien van radiatoren
  • fraaie vloerafwerking (hout en stoffering)
  • pantry
  • toilet

Parkeren   
In de directe omgeving zijn openbare parkeerfaciliteiten (betaald). Zo is er op ca. 50 meter Q-Park parkeergarage ‘‘Maagjesbolwerk’’ en op korte afstand parkeergarage “Katwolderplein”. Hier kan ook op basis van abonnementen worden geparkeerd. Tevens kan men tijdelijk parkeren in de Kamperstraat.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.







Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 27.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.