Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RV
  • Baileystraat 16H
  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • € 825,00 per maand + BTW
  • 105 m2
  • 105 m2
  • Zwolle - M - 1050 A28
Neem contact op

Baileystraat 16H, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 105 m² b.v.o.
Begane grond   ca.   48 m² b.v.o.
Verdieping       ca.   57 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 105 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 5,24 meter

Object/locatie   
Nieuw gebouwde bedrijfsruimte gelegen op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G). Het object bestaat uit twee bouwlagen en een eigen parkeerplaats voor de deur. Doordat het een hoekpand betreft, beschikt de unit over een aantal zijramen, waardoor er veel daglichttoetreding is. Ook is er vanaf de verdieping een vrij en fraai uitzicht, waardoor er in combinatie met veel daglicht een prettig werkklimaat ontstaat.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is voor gemotoriseerd verkeer uitstekend te bereiken. De ontsluiting naar de A28 (± 5 minuten) en overige uitvalswegen, zoals N35 en N337, is goed.

Omschrijving   
Fraai afgewerkte bedrijfsruimte met overheaddeur en loopdeur, voorzien van onder andere gemetselde gevels, hardhouten buitenkozijnen en -deur, betonvloeren, trap met hekwerk, etc.

Aan de binnenzijde is de ruimte als volgt afgewerkt:
Begane grond
  • vloerafwerking door middel van cementdeklaag
  • wanden voorzien van stucwerk
  • plafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
  • toiletruimte voorzien van hangtoilet en fonteintje

Verdieping
  • vloerafwerking door middel van cementdeklaag
  • wanden voorzien van stucwerk
  • systeemplafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
  • verwarming door middel van vloerverwarming
  • keukenblok voorzien van warm water en wandcontactdozen

Parkeren   
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het pand. Tevens is in de Baileystraat voldoende parkeermogelijkheid langs de openbare weg aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 825,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
Minimaal 3 jaar, te verlengen met perioden van telkens 3 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.


Op de kaart