Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RV
  • Baileystraat 16E
  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • € 115.000,00 v.o.n. + BTW
  • 94 m2
  • 94 m2
  • Zwolle - M - 1050 A31
Neem contact op

Baileystraat 16E, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 94 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 47 m² b.v.o.
Verdieping        ca. 47 m² b.v.o.
Te koop vanaf    ca. 94 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 5,24 meter

Object/locatie   
Aan de Baileystraat, bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G), wordt op dit moment de laatste hand gelegd aan de bouw van de laatste fase van een bedrijfsverzamelcomplex. Hiermee wordt gelijktijdig een van de laatste nog te bebouwen bedrijfskavels op het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel ingevuld. De fase bestaat uit de realisatie van vier kleinschalige maar goed uitgevoerde bedrijfsunits, ieder bestaande uit twee bouwlagen en een eigen parkeerplaats voor de deur.

Alleen unit 16E (hoekpand) is nog te koop. Vanaf de verdieping heeft u een vrij uitzicht, waardoor er in combinatie met veel daglicht een prettig werkklimaat ontstaat. Een uitgebreide technische omschrijving vindt u in de brochure.

Achter de units zijn 27 kleinschalige opslagboxen gerealiseerd, welke inmiddels allen zijn verkocht en in gebruik zijn genomen. Ten behoeve van het (dagelijks) onderhoud is een Vereniging van Eigenaren in het leven geroepen, waarin u automatisch lid wordt. Het geheel maakt dan ook een verzorgde indruk.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is voor gemotoriseerd verkeer uitstekend te bereiken. De ontsluiting naar de A28 (± 5 minuten) en overige uitvalswegen, zoals N35 en N337, is goed.



Omschrijving   
Fraai afgewerkte bedrijfsruimte, bestaande uit onder andere gemetselde gevels, hardhouten buitenkozijnen en -deuren, betonvloeren, trap met hekwerk, etc. In de brochure vindt u een uitgebreide technische omschrijving.

Het betreft de verkoop van de laatste unit, unit 16E (hoekunit). Deze ruimte is ten opzichte van de in de brochure vermelde bouwtechnische uitgangspunten verder afgewerkt. De volgende aanvullende werkzaamheden zijn uitgevoerd:
    
Begane grond
  • cementdeklaag
  • wanden en plafond voorzien van stuclaag
  • plafond voorzien van led-verlichtingsarmaturen
  • toiletruimte voorzien van toilet (hangmodel) en fonteintje

Verdieping
  • cementdeklaag
  • wanden voorzien van stucwerk
  • pantryopstelling / wandcontactdozen (2x) / wandtegels
  • systeemplafond voorzien van (led-)verlichtingsarmaturen

Parkeren   
De unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het pand. Tevens is in de Baileystraat voldoende parkeermogelijkheid langs de openbare weg aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Opleveringsniveau   
De unit wordt als casco ruimte opgeleverd.

Koopsom   
€ 115.000,00 v.o.n., te vermeerderen met BTW.

v.o.n. = vrij op naam. De kosten voor het verkrijgen van het pand op naam van de koper, te weten notariskosten, kadastrale recherche en inschrijvingskosten met betrekking tot het onroerend goed komen voor rekening van de verkoper. De koper hoeft geen overdrachtsbelasting (6%) te betalen.

BTW   
De koopsom wordt verhoogd met BTW (21%). De omzetbelasting wordt doorberekend aan de koper.
 
Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijdrage VvE   
€ 200,83 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Op de kaart