Kenmerken

  • Zwolle, 8011 PA
  • Sassenstraat 13
  • Winkel
  • Huur
  • € 975,00 per maand + BTW
  • 70 m2
  • 70 m2
  • Zwolle - F - 7073 (ged.)
Neem contact op

Sassenstraat 13, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 70 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 70 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 70 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 3,1 meter

Object/locatie   
Op een hoogwaardige locatie gelegen winkelruimte annex boetiek in een authentiek jasje. De Sassenstraat kenmerkt zich door de aanwezigheid van diverse speciaalzaken in het hogere segment, zoals Solitude, Scapa, Reinhard Frans Schoenen, Cachet Modes, etc. Daarnaast zijn er een groot aantal horecagelegenheden in de directe omgeving gevestigd.

Bereikbaarheid   
Het pand ligt in een autoluwe zone, maar is wel bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer. Bevoorrading is mogelijk via de voorzijde van het pand.


Omschrijving   
Casco winkelruimte, kleine berging, keukenopstelling, toilet.

Installaties/voorzieningen   
De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
  • elektrische zonwering (buitenzijde)
  • elektrisch rolluik (binnenzijde)
  • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
  • houten afwerkvloer
  • radiator
  • keukenopstelling
  • toilet

Parkeren   
Aan de rand van het centrum zijn meerdere openbare parkeergelegenheden aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg. Vanaf februari 2019.

Huurprijs   
€ 975,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.