Kenmerken

  • Zwolle, 8043 PD
  • Hasselterdijk 19
  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • Vanaf € 16.500,00 per jaar + BTW
  • 900 m2
  • 424 m2
  • Zwolle - N - 3877 + 4491
Neem contact op

Hasselterdijk 19, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal           ca. 900 m² b.v.o.
Beg. grond   ca. 450 m² b.v.o.
Verdieping    ca. 450 m² b.v.o.
Te huur vanaf ca. 424 m² b.v.o. (ca. 212 m² beg. grond
                                          + ca. 212 m² verdieping)
Frontbreedte       
Ca. 15,15 meter

Object/locatie   
In het noorden van Zwolle, aan de rand van de wijk Stadshagen, is in 2012 aan de Hasselterdijk deze nieuwe en fris vormgegeven bedrijfspand gerealiseerd. Het object bestaat uit een werkplaats op de begane grond alsmede een verdiepingsvloer die voorheen dienst deed als showroom, maar ook geschikt is voor opslag van goederen. Het pand is gebouwd op eigen terrein en beschikt over voldoende parkeerplaatsen aan de voorzijde.

Bereikbaarheid   
Het pand is vanaf de A28 (afslag Zwolle-Zuid) via de ringweg eenvoudig te bereiken. De ontsluiting vanaf de A28 en overige uitvalswegen is goed.

Omschrijving   
Begane grond: entree, hal met toilet en trap naar verdieping, werkplaats met daglichtvensters op ooghoogte.

Verdieping: multifunctionele zolderverdieping, kantine, werkplaats/magazijn.

Installaties/voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
  • overheaddeuren 4x (elektrisch)
  • heaters (individueel gasgestookt)
  • vlakke betonvloer (gevlinderd)
  • verlichtingsarmaturen
  • pantry
  • toilet
  • afgesloten buitenterrein

Parkeren   
Op eigen terrein direct voor het pand bevindt zich voldoende ruimte voor het parkeren van auto’s.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Stadshagen I’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.



Voorwaarden

Aanvaarding   
Per direct.

Huurprijs   
- Geheel object € 32.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW

- Deelverhuur ca. 475 m² (voorzijde) € 19.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW
- Deelverhuur ca. 425 m² (achterzijde) € 16.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 43,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
Minimaal 3 jaar, te verlengen met perioden van telkens 3 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart