Kenmerken

  • Zwolle, 8012 CB
  • Assendorperstraat 84
  • Winkel
  • Huur
  • € 1.950,00 per maand + BTW
  • 108 m2
  • 108 m2
  • Zwolle - G - 10824 A1
Neem contact op

Assendorperstraat 84, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                     ca. 108 m² v.v.o.
Begane grond          ca. 100 m² v.v.o.
Kelder (stahoogte)   ca.     8 m² v.v.o.
Te huur vanaf          ca. 108 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 6,0 meter

Object/locatie   
Praktisch en overzichtelijk ingedeelde winkelruimte gelegen op een goede plek te midden van alle dagelijkse winkelactiviteit in Assendorp. De wijk Assendorp ligt tegen het historische stadscentrum van Zwolle aan en kenmerkt zich door haar levendige karakter. De Assendorperstraat is het middelpunt van deze wijk en is een van de drukst bezochte buurtwinkelstraten van Zwolle. In deze drukke en gezellige winkelstraat vindt de bezoeker een grote diversiteit aan aanbod, zoals kappers- en modezaken, speciaalzaken (biologische slager, ambachtelijke bakkerij, bloemist), een supermarkt, maar ook een aantal gezellige (dag)horecagelegenheden. Tevens zijn in de straat enkele landsbekende retailers gesitueerd.

Bereikbaarheid   
De Assendorperstraat is een drukke verbindingsstraat tussen het Zwolse stadscentrum en Zwolle-Zuid. De bereikbaarheid is zowel per fiets, auto als openbaar vervoer uitstekend.

Omschrijving   
Entree, winkelruimte, toilet/cv-ruimte, kelder.  

Installaties/voorzieningen   
De winkel wordt casco opgeleverd.

Parkeren   
Direct voor de deur en in de directe omgeving is ruim voldoende parkeermogelijkheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Assendorp-Pierik’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
Vanaf februari 2019. In overleg eerder mogelijk.

Huurprijs   
€ 1.950,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.