Kenmerken

  • Zwolle, 8022 AD
  • Floresstraat 6
  • Bedrijfsruimte
  • Huur
  • € 1.500,00 per maand + BTW
  • 255 m2
  • 255 m2
  • Zwolle - B - 4995 (ged.)
Neem contact op

Floresstraat 6, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal               ca. 255 m² b.v.o.
Bedrijfsruimte   ca. 180 m² b.v.o.
Kantoorruimte   ca.   75 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 255 m² b.v.o.

Object/locatie   
Op een bedrijfsverzamellocatie aan de Floresstraat gelegen bedrijfsruimte (ca. 180 m²) met kantoorruimte (ca. 75 m²) op de begane grond. Overige huurders op deze locatie zijn onder andere Livit Orthopedie, OIM Orthopedie, Cycloon Post, Tabonon, etc.

Bereikbaarheid   
Het pand heeft een gunstige ligging ten opzichte van de A28 (nabij afslag 20 Zwolle-Noord) via de Ceintuurbaan en het stadscentrum (± vijf minuten). Deze locatie is goed te bereiken voor gemotoriseerd verkeer alsmede per openbaar vervoer.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- toegangsdeur
- verwarming
- verlichting
- pantry
- toilet

Parkeren   
Er is parkeermogelijkheid op eigen terrein aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.500,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.