Kenmerken

  • Zwolle, 8024 AA
  • Ceintuurbaan 14-16
  • Kantoor
  • Huur
  • Diverse huurprijzen en
  • m2
  • m2
  • Zwolle - B - 7585 (ged.)
Neem contact op

Ceintuurbaan 14-16, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Vrije hoogte   
Begane grond   ca. 4,0 meter
Verdieping         ca. 2,8 meter

Object/locatie   
Er wordt momenteel een hoogwaardig en zeer representatief bedrijfsverzamelgebouw gerealiseerd op een absolute toplocatie aan de drukke Ceintuurbaan. Begin dit jaar is gestart met de bouw; de oplevering zal omstreeks november 2018 plaatsvinden. Het geheel bestaat uit kantoorunits aan de Ceintuurbaan zijde (zichtlocatie) alsmede bedrijfsunits met kantoorruimte. Elke unit wordt zeer hoogwaardig opgeleverd met een eigen opleveringsniveau. Dit opleveringsniveau kan in goed overleg op basis van specifieke wensen van de gebruiker worden aangepast.

Bereikbaarheid   
Het complex is gelegen nabij de A28 (afslag 20) en is uitstekend te bereiken via de ringweg van Zwolle (Ceintuurbaan, N35). Tevens is deze locatie goed te bereiken per openbaar vervoer.

Installaties/voorzieningen   
De kantoorruimtes worden standaard voorzien van de volgende installaties/voorzieningen:
  • elektra installatie
  • verwarming
  • koeling
  • glasvliesbehang
  • systeemplafond
  • ledverlichting
  • indeling nader te bepalen middels scheidingswanden
  • luxe pantry voorzien van afwasmachine en koelkast
  • toiletgroep(en)
  • te openen ramen (kiepramen)
  • exclusief stoffering

Parkeren   
Er kan op eigen terrein geparkeerd worden en er is voldoende mogelijkheid om dichtbij de units te laden en lossen.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘De Vrolijkheid’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
Omstreeks november 2018.

Oppervlakten en huurprijzen
Ceintuurbaan 14  (VERHUURD)
Begane grond ca. 204 m²
   
Ceintuurbaan 14A  (VERHUURD)
Begane grond ca. 275 m²
       
Ceintuurbaan 14B   
Begane grond ca. 319 m²
€ 39.875,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 14C   
Verdieping ca. 279 m²
€ 37.665,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 14D   
Verdieping ca. 236 m²
€ 31.860,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 14E   
Verdieping ca. 261 m²
€ 30.015,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 14F   
Verdieping ca. 190 m²
€ 21.850,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 16   
Begane grond ca. 325 m²
€ 48.750,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 16A   
Begane grond ca. 263 m²
€ 28.930,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 16B    
Verdieping ca. 242 m²
€ 32.670,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 16C   
Verdieping ca. 207 m²
€ 25.875,- per jaar exclusief BTW

Ceintuurbaan 16D   
Verdieping ca. 296 m²
€ 34.040,- per jaar exclusief BTW

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 2,50 per m² per jaar exclusief BTW, ten behoeve van het onderhoud van het buitenterrein, buitenverlichting, dak en elektrische oplaadpalen personenauto’s.
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.