Kenmerken

  • Zwolle, 8021 BL
  • Thomas a Kempisstraat 87
  • Winkel
  • Huur
  • € 1.000,00 per maand + BTW
  • 92 m2
  • 92 m2
  • Zwolle - A - 6344 (ged.)
Neem contact op

Thomas a Kempisstraat 87, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 92 m²
Begane grond   ca. 92 m²
Te huur vanaf    ca. 92 m²

Breedte   
Gevelbreedte    ca. 4,7 meter
Entreebreedte   ca. 2,7 meter

Object/locatie   
In de levendige, multiculturele Thomas a Kempisstraat gelegen zeer nette en praktische winkelruimte. De winkel was voorheen in gebruik als kapsalon, maar leent zich ook prima voor andere gebruiksdoeleinden. In de directe omgeving zijn uiteenlopende bedrijven gevestigd. Zo zijn er kapperszaken, take-away’s, etc., alsook lokaal sterke retailers zoals Pals Opticiens, Van Rossum IJzerhandel, Banketbakkerij De Kruyter, Jaap Bos Tweewielers, etc., en landelijk bekende formules zoals Action, Kruidvat, etc.

Bereikbaarheid   
De bereikbaarheid van de Thomas a Kempisstraat is goed. Bevoorrading van de winkel is via de voor- en achterzijde mogelijk.

Omschrijving   
Entree, verkoopruimte, ruimte ten behoeve van pantry en toilet, twee kamers (kantoor-/opslagruimte), achteringang.

Installaties/voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- winkelpui
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie voorzien van radiatoren
- warmtegordijn
- airco-units
- noodverlichting
- nette afwerkvloer
- pantry
- toilet

Parkeren   
De winkel heeft één eigen parkeerplaats aan de achterzijde, welke bij de huur is inbegrepen. Bezoekers kunnen voor de deur parkeren (betaald). Tevens is er aan de achterzijde een ruim parkeerterrein aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmings-plan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.





Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.000,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per kwartaal, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting (€ 3.630,00).

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.