Oppervlakte
Totaal ca. 775 m²
Bedrijfshal ca. 525 m²
Kantoorruimte
- Begane grond ca. 150 m²
- Verdieping ca. 100 m²
Object/locatie
Bij de entree van het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel, Marslanden (deelgebied G), gelegen moderne en energiezuinige (klasse A!) bedrijfshal met kantoorruimte op de begane grond en verdieping. De hal heeft een vrije overspanning en is bereikbaar via een elektrische overheaddeur en separate loopdeur. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid op eigen terrein aanwezig. Al met al een verrassend object die voor vele ondernemers geschikt is!
Bereikbaarheid
Bedrijventerrein Marslanden is goed ontsloten. De bereikbaarheid vanaf de A28, de N35, de Oldeneelallee en overige uitvalswegen is uitstekend. Het pand is hemelsbreed op circa 500 meter van de entree van het bedrijventerrein gelegen.
Omschrijving
Bedrijfshal: entree, bedrijfshal, meterkast.
Kantoor begane grond: entree, ontvangstruimte/ kantoor (ca. 75 m²), kantoor (ca. 25 m²), pantry, toiletgroep (d+h), cv-ruimte, berging, toegang tot bedrijfshal.
Kantoor verdieping: kantoorruimte (ca. 100 m²) met toegang tot bedrijfshal.
Installaties/voorzieningen
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Bedrijfshal- overheaddeur (elektrisch) en separate loopdeur
- daglichtstraat en daglichtvensters op ooghoogte
- alarminstallatie met sensoren
- cv-installatie voorzien van heater
- noodverlichting en brandblusmiddelen
Kantoorruimte- cv-installatie voorzien van radiatoren
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vloerafwerking (begane grond)
- pantry (begane grond)
- toiletgroep (d+h)
Parkeren
Op eigen terrein zijn zeven parkeerplaatsen aanwezig.
Bestemming
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.
Bijzonderheden
- De entree van het terrein is in gemeenschappelijk gebruik met de gebruikers van het belendende perceel (nummer 10).
- Ten behoeve van het gebruik van de zonnecelinstallatie is een erfdienstbaarheid gevestigd ten behoeve van de eigenaren van het belendende perceel.
Twitter
Facebook
Linkedin
