Kenmerken

  • Zwolle, 8011 XT
  • Assiesstraat 2
  • Kantoor
  • Huur
  • Vanaf € 850,00 per maand + BTW
  • 184 m2
  • 78 m2
  • Zwolle - F - 7886 (ged.)
Neem contact op

Assiesstraat 2, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte (incl. aandeel algemene ruimten)
  • Unit 2-C    ca.  78 m² v.v.o. (beletage, links)
  • Unit 2-E    ca.  78 m² v.v.o. (1e verdieping, links)
  • Unit 2-J    ca. 184 m² v.v.o. (3e verdieping, rechts)

Object/locatie   
Prettige kantoorunits in een bedrijfsverzamelgebouw, welke eenvoudig is aan te rijden vanaf de A28 (afslag Zwolle-Centrum) en op steenworp afstand van de binnenstad ligt. De parkeermogelijkheden voor een dergelijke stadslocatie zijn uitstekend; aan de overzijde van de straat bevindt zich een parkeergarage. Doordat het gebouw beschikt over een liftinstallatie zijn alle etages voor eenieder toegankelijk. Alle kantoren beschikken over raampartijen, waardoor de werkplekken door de goede daglichttoetreding comfortabel zijn. In de directe omgeving zijn diverse kantoren en winkels gesitueerd, zoals ING bank, ANWB winkel, Kamera Express, Konkeltje koffie en thee, etc. Kortom, een aangename en goed bereikbare stadskantoorlocatie met de dynamiek van het centrum binnen handbereik!

Bereikbaarheid   
Het complex is uitstekend bereikbaar voor voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.

Omschrijving   
  • Begane grond: gezamenlijke entree, lift, trappenhuis en fietsenberging.
  • Unit 2-C (beletage, links): kantoorruimte, spreekkamer, pantry, toilet.
  • Unit 2-E (1e verdieping, links): entree, drie kantoren/spreekkamers, toilet.
  • Unit 2-J (3e verdieping, rechts): entree, kantoorruimte met meerdere afgescheiden open werk-/ zithoeken, drie separate kantoren/spreekkamers, pantry, toilet.

Installaties/voorzieningen   
Alle units beschikken over de volgende installaties/voorzieningen:
  • complex verwarming door middel van radiatoren
  • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
  • pantry
  • toilet

Parkeren   
Tegenover het gebouw bevindt zich de openbare parkeergarage Noordereiland (betaald). Het complex zelf beschikt over een eigen fietsenkelder.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
  • Unit 2-C €    850,00 per maand, te vermeerderen met BTW
  • Unit 2-E €    850,00 per maand, te vermeerderen met BTW
  • Unit 2-J € 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
  • Unit 2-C € 192,00 per maand, te vermeerderen met BTW
  • Unit 2-E € 192,00 per maand, te vermeerderen met BTW
  • Unit 2-J € 350,00 per maand, te vermeerderen met BTW

Servicekosten op basis van voorschot en jaarlijkse nacalculatie. Service-onderdelen:
  • voorschot gebruik elektra, gas en water
  • schoonmaakkosten algemene ruimten
  • onderhoud cv-installatie, liftinstallatie, etc.
  • verontreinigingsheffing
  • 5% administratiekosten

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.