Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RV
  • Baileystraat 4-O
  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • € 79.500,00 kosten koper
  • 100 m2
  • 100 m2
  • Zwolle - M - 973 A54
Neem contact op

Baileystraat 4-O, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal               ca. 100 m² v.v.o.
Begane grond   ca.   50 m² v.v.o.
Verdieping        ca.   50 m² v.v.o.
Te koop vanaf   ca. 100 m² v.v.o.

Object/locatie   
In het moderne bedrijfscomplex ‘Businesspark Eiffel’ op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) gelegen casco bedrijfsunit met multifunctionele ruimte op de verdieping. Het object dient nog door de koper naar eigen inzicht van binnen te worden afgebouwd. De unit wordt vrij van BTW verkocht, waardoor deze extra aantrekkelijk is voor een particulier die hier bijvoorbeeld zijn hobby wil uitoefenen, camper of boot wil stallen, etc. en/of bijvoorbeeld een deel wil verhuren (verdieping).

Bereikbaarheid   
De bereikbaarheid vanaf de A28 via de N337, N35 en overige uitvalswegen is zeer goed. Het perceel is bereikbaar via de drie in- en uitritten vanaf de Baileystraat en de Eiffelstraat.

Omschrijving   
Begane grond (vrije hoogte circa 3,65 meter): entree/tochtportaal, meterkast, bedrijfsruimte met aansluiting voor pantry en toilet.
Verdieping: multifunctionele ruimte met daglicht aan de voor- en achterzijde. De verdiepingsvloer is deels in hout uitgevoerd. Hierdoor bestaat voor een deel van de ruimte de mogelijkheid om indien gewenst de volledige hoogte van de hal te benutten!




Voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende voorzieningen:
- overheaddeur met lichtpanelen
- daglichtvensters aan voor- en achterzijde
- meterkast met nutsaansluitingen
- afvoeren ten behoeve van pantry, toilet, etc.
- verdiepingsvloer deels beton, deels hout

De koper dient de unit zelf te voorzien van een pantry, toilet, etc.

Parkeren   
Het is mogelijk direct voor de deur te parkeren. Tevens is er rondom het complex voldoende parkeerruimte beschikbaar.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

VvE   
Het complex waar deze unit deel van uitmaakt, kent een actieve Vereniging van Eigenaren (VvE), die zorgdraagt voor het gebruik en het onderhoud van het gemeenschappelijke terrein alsmede de algemene opstalverzekering. De maandelijkse VvE kosten bedragen € 35,75. Het aandeel wat achterblijft in het reservefonds voor toekomstig onderhoud voor deze unit bedraagt circa € 520,00 (bij de koopsom inbegrepen).

OZB/GBLT
€ 266,43 per jaar (2018).

Voorwaarden

Aanvaarding   
Per direct mogelijk.

Opleveringsniveau   
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs   
€ 79.500,00 kosten koper.



BTW   
De koopsom wordt niet belast met BTW. Hierdoor is deze ruimte extra aantrekkelijk voor een particuliere investeerder!

Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.