Kenmerken

  • Zwolle, 8011 TP
  • Nieuwstraat 24
  • Kantoor / Winkel
  • Huur
  • € 1.250,00 per maand + BTW
  • 75 m2
  • 75 m2
  • Zwolle - F - 8240 A1
Neem contact op

Nieuwstraat 24, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 75 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 75 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 75 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 16,0 meter!

Object/locatie   
Op een in het oog springende locatie in het stadscentrum van Zwolle gelegen winkel- annex kantoorruimte. Het pand bevindt zich aan de doorgaande straat die het winkelwandelgebied doorkruist (hoek Nieuwstraat/Steenstraat) achter de Melkmarkt. Aan de Melkmarkt zijn onder andere Primark, Søstrene Grene, Sunday’s, Schuurman Schoenen, Steps, etc. gevestigd alsmede diverse horecagelegenheden.

Bereikbaarheid   
De Nieuwstraat is een eenrichtingsweg, welke parallel loopt achter de winkelstraten Melkmarkt en Diezerstraat.



Omschrijving   
Winkel-/kantoorruimte voorzien van systeemplafond met verlichting, centrale verwarming, pantry en toilet.

Installaties/voorzieningen   
Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- systeemplafond inclusief verlichting
- centrale verwarming
- pantry
- toilet

Parkeren   
Op circa 200 meter bevindt zich een openbaar parkeerterrein (betaald). Tevens zijn in de directe omgeving meerdere openbare parkeerplaatsen en twee parkeergarages aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.250,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) / winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart