Kenmerken

  • Zwolle, 8011 CT
  • Burgemeester van Roijensingel 19-19A-19B-19C
  • Kantoor
  • Huur
  • Vanaf € 10.800,- per jaar + BTW
  • 644 m2
  • 119 m2
  • Zwolle - G - 6169
Neem contact op

Burgemeester van Roijensingel 19-19A-19B-19C, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Souterrain (19)          circa 119 m² v.v.o.
Begane grond (19A)  circa 137 m² v.v.o.
1e etage (19B)          circa 194 m² v.v.o.
2e etage (19C)          VERHUURD

Object/locatie   
Aan de dynamische centrumring van Zwolle, bij de Sassenbrug en de Sassenpoort, gelegen zeer gezichtsbepalend, transparant kantoorverzamel-gebouw. Mede door de brede, moderne glazen voorgevel die over de volledige hoogte rijkt, is elke werkvloer van buitenaf goed zichtbaar en genereert een prettige, heldere werkomgeving. Door de vrije overspanning van de vloeren zijn alle etages op eenvoudige wijze eventueel anders in te delen.

Bereikbaarheid   
Het gebouw ligt aan de Zwolse centrumring. De bereikbaarheid voor gemotoriseerd verkeer vanaf de A28 en overige uitvalswegen is goed. Het NS-station bevindt zich op circa vijf minuten loopafstand en er zijn bushaltes op steenworp afstand gesitueerd.

Omschrijving (huidige indeling)   
  • Souterrain: verkeersruimte, vergaderruimte, kantoorruimte, toilet (D+H), cv-ruimte.
  • Begane grond: open werkvloer, toilet (D+H).
  • 1e etage: open werkvloer, twee spreekkamers, toilet (D+H), pantry.
  • 2e etage: open werkvloer, spreekkamer, toilet (D+H), pantry.


Installaties/voorzieningen   
Elke etage beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
  • centrale verwarming door middel van radiatoren
  • luchtventilatie
  • databekabeling (CAT5e)
  • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
  • toilet (D+H, kleurstelling wit)
  • temperatuurinstelling
  • groepenkast

Parkeren   
Elke etage heeft de beschikking over twee parkeer-plaatsen op eigen terrein. Tevens bevindt zich naast het pand een ruim, openbaar parkeerterrein (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing, bestemming “Kantoor”. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg. Op korte termijn mogelijk.

Huurprijs kantoor   
  • Souterrain (19): € 10.800,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
  • Begane grond (19A): € 18.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
  • 1e etage (19B): € 24.000,- per jaar, te vermeerderen met BTW.
  • 2e etage (19C): VERHUURD

Huurprijs parkeren    
€ 1.350,- per plaats per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 30,- per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
Maximaal 2 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
Niet van toepassing.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.