Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RV
  • Baileystraat 16E - 16H
  • Bedrijfsruimte
  • Koop
  • Vanaf € 95.000 v.o.n.+BTW
  • vanaf 94 m2
  • 94 m2
  • Zwolle - M - 1050 A28 - A31
Neem contact op

Baileystraat 16E - 16H, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Unit A, nr. 16H (hoekpand) = VERKOCHT
-  Begane grond   ca. 48 m² b.v.o.
-  1e verdieping    ca. 57 m² b.v.o.

Unit B, nr. 16G
-  Begane grond   ca. 47 m² b.v.o.
-  1e verdieping    ca. 47 m² b.v.o.

Unit C, nr. 16F
-  Begane grond   ca. 57 m² b.v.o.
-  1e verdieping    ca. 57 m² b.v.o.

Unit D, nr. 16E (hoekpand)
-  Begane grond   ca. 47 m² b.v.o.
-  1e verdieping    ca. 47 m² b.v.o.

Frontbreedte       
Ca. 5,24 meter per unit

Object/locatie   
Aan de Baileystraat, bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G), wordt op dit moment gestart met de bouw van de laatste fase van een bedrijfsverzamelcomplex. Hiermee wordt gelijktijdig één van de laatste nog te bebouwen bedrijfskavels op het grootste MKB bedrijventerrein van Overijssel ingevuld. De fase bestaat uit de realisatie van vier kleinschalige maar goed uitgevoerde bedrijfsunits, ieder bestaande uit twee bouwlagen en een eigen parkeerplaats voor de deur.

De units worden als casco ruimte opgeleverd. U kunt deze nog in eigen beheer en naar eigen wens invullen en afbouwen. Vanaf de verdieping heeft u een vrij uitzicht, waardoor er in combinatie met veel daglicht een prettig werkklimaat ontstaat. Een uitgebreide technische omschrijving vindt u verderop in deze brochure.

Achter de units zijn 27 kleinschalige opslagboxen gerealiseerd, welke inmiddels allen zijn verkocht en in gebruik zijn genomen. Ten behoeve van het (dagelijks) onderhoud is een Vereniging van Eigenaren in het leven geroepen, waarin u automatisch lid wordt. Het geheel maakt dan ook een verzorgde indruk.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is voor gemotoriseerd verkeer uitstekend te bereiken. De ontsluiting naar de A28 (ca. 5 minuten) en overige uitvalswegen, zoals N35 en N337, is goed.

Omschrijving
Fraai afgewerkte bedrijfsruimte, bestaande uit onder andere gemetselde gevels, hardhouten buitenkozijnen en -deuren, betonvloeren, trap met hekwerk, etc.. In de brochure vindt u een uitgebreide technische omschrijving.

Parkeren   
Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats voor het pand. In de Baileystraat is voldoende parkeermogelijkheid langs de openbare weg aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
Geplande oplevering kwartaal 2/2018.

Opleveringsniveau   
De units worden als casco ruimte opgeleverd.

Koopsom   
Unit A, nr. 16H = VERKOCHT.

Unit B, nr. 16G (ca. 94 m² b.v.o.)    
€ 95.000,00 v.o.n., te vermeerderen met BTW.

Unit C, nr. 16F (ca. 114 m² b.v.o.)    
€ 105.000,00 v.o.n., te vermeerderen met BTW.

Unit D, nr. 16E (ca. 94 m² b.v.o.)    

€ 100.000,00 v.o.n., te vermeerderen met BTW.

v.o.n. = vrij op naam. De kosten voor het verkrijgen van het pand op naam van de koper, te weten notariskosten, kadastrale recherche en inschrijvingskosten met betrekking tot het onroerend goed komen voor rekening van de verkoper. De koper hoeft geen overdrachtsbelasting (6%) te betalen.

BTW   
De koopsom wordt verhoogd met BTW (21%). De omzetbelasting wordt doorberekend aan de koper.
 
Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Bijdrage VvE   
Unit A, nr. 16H = VERKOCHT.

Unit B, nr. 16G
€ 192,71 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Unit C, nr. 16F
€ 229,23 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Unit D, nr. 16E
€ 200,83 per kwartaal, te vermeerderen met BTW.

Op de kaart