Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RD
  • Newtonweg 11
  • Bedrijfsruimte / Showroom
  • Huur
  • € 1.291,67 per maand + BTW
  • 348 m2
  • 348 m2
  • Zwolle - M - 501 (ged.)
Neem contact op

Newtonweg 11, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 348 m² v.v.o.
Begane grond   ca. 348 m² v.v.o.
Te huur vanaf    ca. 348 m² v.v.o.

Object/locatie   
Op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied D) gelegen royale bedrijfshal annex showroom, welke onderdeel uitmaakt van een bedrijfscomplex. Het gehele complex is onlangs voorzien van nieuw buitenschilderwerk, wat de uitstraling ten goede komt. De betreffende bedrijfsunit beschikt over een overheaddeur en is (deels) voorzien van een glazen pui. De vrije hoogte van de hal bedraagt circa 6,0 meter. Er is kantoorruimte op de verdieping gesitueerd. Het object ligt naast distributiecentrum Ahold.

Bereikbaarheid   
De Newtonweg is uitstekend bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer vanaf de A28 (± vijf minuten) en overige uitvalswegen, zoals de IJsselallee en de Ceintuurbaan (circa één minuut).

Omschrijving   
Entree, showroom (voorzijde) annex bedrijfshal (achterzijde) voorzien van overheaddeur, keukenblok, toilet en kantoorruimte op de verdieping.

Installaties/voorzieningen   
Het betreft een casco verhuur. De eventuele aanwezige installaties/voorzieningen worden eenmalig en ‘‘om niet’’ en ten titel van bruikleen ter beschikking gesteld.

Parkeren   
Er zijn aan de voorzijde van het complex op eigen terrein parkeerplaatsen aanwezig.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 1.291,67 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 58,00 per maand, te vermeerderen met BTW, ten behoeve van de volgende service-onderdelen:
- elektraverbruik in de gemeenschappelijke ruimten en buitenverlichting, waaronder begrepen vernieuwing van lampen, buizen en meterhuur
- schoonhouden van gemeenschappelijke ruimten en buitenterrein
- wassen van beglazing, kozijnen en afwasbare puien aan de buitenzijde van het gebouw
- verzekering van de buitenbeglazing van het gebouw
- gemeenschappelijk waterverbruik
- tuin- en beplantingsonderhoud
- onderhoud en reparatie van hang- en sluitwerk buitendeuren
- andere voorzieningen en diensten, die redelijkerwijs geacht worden in het belang van de huurders te zijn getroffen respectievelijk te worden verleend
- administratiekosten ad. 5% over de hierboven genoemde voorzieningen en diensten

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).  

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart