Kenmerken

  • Zwolle, 8021 CW
  • Diezerkade 2
  • Winkel
  • Huur
  • € 24.000,00 per jaar + BTW
  • 120 m2
  • 120 m2
  • Zwolle - A - 6450 (ged.)
Neem contact op

Diezerkade 2, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 120 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 120 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 120 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,5 meter

Object/locatie   
Aan de drukke Diezerkade gelegen praktische winkelruimte, met achtergelegen eigen parkeerplaats. De bestaande winkelpui wordt vervangen voor een strakke glazen pui, waardoor er een frisse, open uitstraling ontstaat. De Diezerkade is een zeer drukke verbindingsroute (centrumring) tussen het stadshart van Zwolle en de uitvalswegen. Hier zijn vele lokale winkeliers en enkele landsbekende retailers gevestigd.

Bereikbaarheid   
De Diezerkade is een verbindingsstraat voor voetgangers, fietsers en gemotoriseerd verkeer. De bereikbaarheid voor zowel het centrum als de overige uitvalswegen is dan ook goed.

Omschrijving   
Entree/winkelruimte, pantry, toilet, separaat magazijn/kantoortje. De hoogte bedraagt circa 3,0 meter.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- nieuwe winkelpui (2017)
- cv-installatie
- airco-installatie
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vinylvloer
- pantry voorzien van close-in boiler
- toilet + fonteintje

Parkeren   
Er bevindt zich één eigen parkeerplek aan de achterzijde van de winkel voor de huurder zelf. In de directe omgeving is daarnaast volop parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.




Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart