Kenmerken

  • Zwolle, 8011 TG
  • Roggenstraat 8
  • Winkel
  • Huur
  • Huurprijs op aanvraag
  • 300 m2
  • 300 m2
  • Zwolle - F - 8482 (ged.)
Neem contact op

Roggenstraat 8, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 300 m² v.v.o.
Begane grond  ca. 200 m² v.v.o.
1e verdieping   ca. 100 m² v.v.o.
Te huur vanaf   ca. 300 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 8,3 meter!

Object/locatie   
Overzichtelijke winkelruimte voorzien van een royale glazen pui met veel etalagemogelijkheid! Het betreft een locatie tussen het drukste punt van Zwolle en de Hudson’s Bay. De Roggenstraat kenmerkt zich dan ook als één van de drukste straten van het winkelend publiek. In de directe omgeving bevinden zich vele landsbekende retailers, zoals Scapino, Hans Anders, Subway, Op=Op Voordeelshop, 100% Voetbal, G-Star Raw, etc..

Bereikbaarheid   
De winkel bevindt zich in het kernwinkelgebied. Toch is bevoorrading goed mogelijk; via de achteringang aan de Nieuwstraat. De Nieuwstraat is te allen tijde bereikbaar voor bevoorradingsverkeer.

Omschrijving   
Entree/verkoopruimte op de begane grond met magazijnruimte, pantry en toilet op de verdieping.

Installaties/voorzieningen   

Het pand wordt casco verhuurd in de huidige staat. De eventuele aanwezige installaties/voorzieningen worden in eigendom overgedragen aan de huurder.

Parkeren   
In de nabije omgeving zijn meerdere parkeermogelijkheden aanwezig, zoals Q-Park parkeergarage Maagjesbolwerk (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.




Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
Op aanvraag.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg, afhankelijk van overige condities.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg, afhankelijk van overige condities.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart