Kenmerken

  • Zwolle, 8011 TB
  • Oude Vismarkt 44
  • Kantoor / Winkel
  • Huur
  • Huurprijs op aanvraag
  • 155 m2
  • 155 m2
  • Zwolle - F - 8456 A11
Neem contact op

Oude Vismarkt 44, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                ca. 213 m²
Begane grond    ca. 155 m²
1e verdieping     ca.   58 m²
Te huur vanaf     ca. 213 m²

Frontbreedte   
Ca. 5,5 meter

Object/locatie   
Tussen Spar Citystore en Chocolate Company gelegen winkel-/ kantoorruimte. De Oude Vismarkt heeft in 2015 een complete metamorfose ondergaan en ziet er prachtig uit. De ligging betreft tussen het Gasthuisplein, de Nieuwe Markt (horecaplein) en de Melkmarkt (onder andere Primark), alsmede de Sassenstraat (exclusieve winkelstraat) en de Diezerstraat (hoofdwinkelstraat). De directe omgeving kent dan ook een gevarieerd aanbod aan retailformules, horecazaken en kantoren.

Bereikbaarheid   
Het pand bevindt zich nét buiten het kernwinkelgebied; hierdoor is de bereikbaarheid voor bevoorradingsverkeer 24/7 mogelijk!




Omschrijving   
Begane grond: entree, commerciële ruimte, spreekkamer, magazijnruimte, toiletgroep, pantry-/kantineruimte.
1e verdieping: kantoor/spreekkamer, vergaderruimte, cv-ruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- systeemplafonds inclusief verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming
- airco
- daglichtkoepels
- glazen scheidingswanden ten behoeve van kantoor
- pantry voorzien van vaatwasser en close-in boiler
- modern sanitair

Parkeren   
Er bevinden zich op loopafstand meerdere openbare parkeerplaatsen (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
Op aanvraag.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart