Kenmerken

  • Zwolle, 8011 TB
  • Oude Vismarkt 30
  • Kantoor / Winkel
  • Huur
  • Huurprijs n.o.t.k.
  • 88 m2
  • 88 m2
  • Zwolle - F - 7302 (ged.)
Neem contact op

Oude Vismarkt 30, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 88 m² b.v.o.
Begane grond ca. 88 m² b.v.o.
Te huur vanaf  ca. 88 m² b.v.o.

Frontbreedte  
Ca. 5,2 meter

Object/locatie   

Winkel- annex kantoorruimte op hoeklocatie voorzien van ruime glazen pui aan de voor- en zijzijde. De Oude Vismarkt heeft in 2015 een complete metamorfose ondergaan en ziet er prachtig uit. De ligging is gunstig; tussen het Gasthuisplein, de Nieuwe Markt (horecaplein) en de Melkmarkt (onder andere Primark), alsmede  de Sassenstraat (exclusieve winkelstraat) en de Diezerstraat (hoofdwinkelstraat). In de directe omgeving bevinden zich zowel landsbekende formules als lokaal sterke retailers, zoals Spar, Young Men’s Shop, ModeTheater, Loft, Cosmo Hairstyling, etc.

Bereikbaarheid   
Het pand bevindt zich in het stadscentrum van Zwolle. Bevoorrading geschiedt op bepaalde tijden.

Omschrijving   
De huidige indeling betreft: entree, winkelruimte, pantry en toilet.

Uiteraard is een andere indeling denkbaar. Daarnaast beschikt het pand over een souterrain (ca. 80 m², geen drooggarantie).

Installaties/voorzieningen   
De volgende installaties/voorzieningen behoren niet tot het gehuurde, maar worden ‘‘om niet’’ ter beschikking gesteld:
- dubbele pui met beglazing
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming door middel van radiotoren
- alarminstallatie
- airco-installatie
- vloerafwerking
- pantry voorzien van close-in boiler
- toilet

Parkeren   
In de nabije omgeving bevinden zich meerdere openbare parkeerplaatsen (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
Nader overeen te komen.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
Tijdelijke verhuur, tot uiterlijk 01 mei 2018.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart