Kenmerken

  • Zwolle, 8011 PP
  • Goudsteeg 7
  • Kantoor
  • Huur
  • € 15.000,00 per jaar + BTW
  • 95 m2
  • 95 m2
  • Zwolle - F - 6789
Neem contact op

Goudsteeg 7, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal (kantoor)  ca. 95 m² v.v.o.
Begane grond    ca. 35 m² v.v.o.  
1e verdieping     ca. 35 m² v.v.o.
2e verdieping     ca. 25 m² v.v.o.

Kelderruimte    ca. 30 m² v.v.o.
Patio               ca. 13 m² v.v.o.

Object/locatie   
Sfeervol, karakteristiek kantoorpand met een eigen identiteit en historie (bouwjaar 1685!). Met een eigentijdse en sfeervolle inrichting onderscheidt dit bijzondere pand zich van andere kantoren. Aan de achterzijde van de begane grond bevindt zich een kleine open patio, hetgeen uniek is voor een kantoor in de binnenstad! Het kantoor is volledig voorzien van hardhouten afwerkvloeren en originele balkenplafonds met spotverlichting.  De verdiepingen worden bereikt door middel van een opvallende wenteltrap. De fraaie lichtinval in de ruimtes maakt het geheel compleet. Het pand is midden in het centrum van Zwolle gelegen, wat betekent dat winkels en horeca binnen loopafstand liggen.

Bereikbaarheid   
De Goudsteeg is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Het NS-station bevindt zich op korte loopafstand (circa 850 meter).


Omschrijving   
Begane grond: entree, multifunctionele (kantoor)ruimte, toilet, toegang tot kleine open patio, toegang tot kelderruimte.
1e verdieping: multifunctionele (kantoor)ruimte.
2e verdieping: kantoorruimte, toiletruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- cv-verwarming door middel van radiatoren
- hardhouten afwerkvloeren
- authentiek balkenplafond met spotverlichting
- fraaie pantry voorzien van close-in boiler en vaatwasser
- net sanitair

Parkeren   
Er is parkeergelegenheid aanwezig aan de Burg. van Roijensingel en Van Nahuysplein (betaald). Het naastgelegen parkeerterrein is van de gemeente Zwolle; hier is geen mogelijkheid tot parkeren.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 15.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart