Kenmerken

  • Deventer, 7411 LA
  • Broederenstraat 25
  • Winkel
  • Huur
  • € 3.000,00 per maand + BTW
  • 235 m2
  • 235 m2
  • Deventer - E - 12461 A1
Neem contact op

Broederenstraat 25, Deventer

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal               ca. 235 m² v.v.o.
Begane grond   ca. 180 m² v.v.o.
1e verdieping    ca.   55 m² v.v.o.
Te huur vanaf    ca. 235 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,5 meter

Object/locatie   
De Broederenstraat is één van de drukste aanlooproutes naar de hoofdwinkelstraat van Deventer. De betreffende winkel ligt op een ter plekke goede stand. Deze winkelruimte is onlangs (2015) geheel gerenoveerd en voorzien van een nieuwe pui, waardoor er een moderne en frisse winkel is ontstaan. In de nabije omgeving zijn diverse landsbekende retailers gevestigd, zoals Bart Smit, ANWB, Livera, Blokker, Op=Op Voordeelshop, Siebel, Douglas, Ziengs, etc., maar ook meerdere lokaal sterke ondernemers.

Bereikbaarheid   
Het pand is in het kernwinkelgebied gelegen. Bevoorrading is mogelijk via de achteringang (Pontsteeg).

Omschrijving   
Entree/verkoopruimte, pantry en toilet op de begane grond met magazijnruimte op de verdieping en in het souterrain.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- nieuwe winkelpui
- meterkast met nutsaansluitingen
- pantry
- toilet

Parkeren   
Op slechts ca. 350 meter van het pand bevindt zich openbare parkeergelegenheid (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.


Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 3.000,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
-  Definitieve ontbinding vigerende huurovereenkomst
-  Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder

Op de kaart