Kenmerken

  • Zwolle, 8013 RL
  • Telfordstraat 21
  • Bedrijfsruimte / Showroom
  • Koop
  • € 499.000,00 k.k. + BTW
  • 380 m2
  • 380 m2
  • Zwolle - M - 1029
  • 1.009 m2
Neem contact op

Telfordstraat 21, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 380 m² b.v.o.
Showroom       ca. 260 m² b.v.o.
Kantoorruimte  ca.   60 m² b.v.o.
Entresol          ca.   60 m² b.v.o.
Te koop vanaf   ca. 380 m² b.v.o.

Object/locatie   
Op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied G) ligt dit moderne bedrijfspand, bestaande uit een showroom en kantoorruimte op de begane grond met magazijnruimte op de verdieping. De showroom kenmerkt zich als een lichte en klantvriendelijke ruimte. Het pand heeft een vrije overspanning en een vrije hoogte van maar liefst circa 6,5 meter! Het geheel maakt een verzorgde indruk en is op verantwoorde wijze afgebouwd met hoogwaardige materialen. Voor de showroom bevindt zich het eigen af te sluiten buitenterrein.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is goed te bereiken vanaf de A28 (circa 7 minuten) en overige uitvalswegen via de N337/N35.

Omschrijving   
Begane grond: entree, receptie/kantoorruimte 1, kantoorruimte 2, kantine, toiletgroep (d+h), showroom.
Verdieping: videvloer/magazijnruimte.
Buitenterrein: buitenterrein voorzien van een stalen hekwerk met een rolpoort (elektrisch). Het thans aanwezige scheidingshek tussen nummer 21 en 23 zal worden teruggeplaatst naar de kadastrale grens.





Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
Showroom
- overheaddeur voorzien van daglichtsegmenten (elektrisch)
- betonvloer
- heaterverwarming + warmteverdeler
- verlichtingsarmaturen (2x)
- vluchtdeur
- noodverlichting
- toiletgroep (d+h)

Kantoor/kantine
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- vloerbedekking
- cv-verwarming
- zonwering (elektrisch en afstandsbediening)
- complete pantry opstelling
- moderne toiletgroep (d+h)

Buitenterrein
- volledig verhard door middel van klinkerbestrating
- stalen spijlen hekwerk
- rolpoort (elektrisch, met afstandsbediening)

Parkeren   
Het geheel biedt ruim voldoende mogelijkheid om te parkeren op eigen terrein. Tevens behoort langsparkeren aan de openbare weg tot de mogelijkheden.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Opleveringsniveau   
Het pand wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs   
€ 499.000,00 kosten koper, te vermeerderen met BTW.



BTW   
De koopsom wordt verhoogd met BTW. Deze wordt doorberekend aan de koper.

Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Op de kaart