Kenmerken

  • Zwolle, 8013 PM
  • Voltastraat 23B - 23D
  • Bedrijfsruimte / Opslagruimte
  • Huur
  • € 450,00 per unit per maand + BTW
  • 60 m2
  • 60 m2
  • Zwolle - L - 5563 (ged.)
Neem contact op

Voltastraat 23B - 23D, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Unit 23B         ca. 60 m² b.v.o.
Unit 23C         ca. 60 m² b.v.o.
Unit 23D         ca. 60 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 60 m² b.v.o.

Plafondhoogte   
Ca. 4,2 meter

Vrije overspanning   

Ca. 14,4 meter

Bijzonderheden   
Geen autobedrijf in welke vorm dan ook toegestaan

Object/locatie   
Op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied F) gelegen modern bedrijfsverzamelgebouw met luxueuze uitstraling, bestaande uit kleinschalige bedrijfsunits variërend in oppervlakte. Unit B, unit C en unit D hebben ieder een oppervlakte van ca. 60 m² en zijn afgewerkt op basis van een ‘‘turn-key’’ niveau. Ten behoeve van de veiligheid is het complex omsloten met een degelijk stalen hekwerk en voorzien van buitenverlichting.

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer vanaf de A28 en overige uitvalswegen. Door middel van een brede toegangsweg (ca. 6,0 meter breed) is het complex goed te bereiken.

Omschrijving per unit   
Bedrijfsruimte (ca. 60 m²), welke zeer geschikt is voor opslag of kleinschalige bedrijvigheid.

Installaties/voorzieningen   
De units worden turn-key opgeleverd. Hieronder wordt verstaan:
- overheaddeur met loopdeur
- verlichting
- uitstortgootsteen met warm/koud water
- stroompunten (4x)
- krachtstroom
- toilet + fonteintje
- brandblusvoorzieningen

Parkeren   
Elke unit beschikt over een eigen parkeerplaats achter het centraal af te sluiten hekwerk.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.






Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 450,00 per unit per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 50,00 per unit per maand, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie, ten behoeve van:
- voorschot gebruik elektra (tussenmeter)
- voorschot gebruik gas (tussenmeter)
- onderhoud + gebruik buitenverlichting
- glasbewassing + gevelreiniging buitenzijde
- tuinonderhoud
- gebruikersbelaste belastingen en heffingen (onder andere reinigingsheffing, OZB belasting, enz.)
- inclusief 5% administratiekosten

Het gebruik van water is (bij normaal gebruik) bij de huurprijs inbegrepen.




Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart