Kenmerken

  • Zwolle, 8013 PM
  • Voltastraat 23A
  • Bedrijfsruimte / Showroom
  • Huur
  • € 975,00 per maand + BTW
  • 150 m2
  • 150 m2
  • Zwolle - L - 5563 (ged.)
Neem contact op

Voltastraat 23A, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca.   150 m² b.v.o.
Showroom       ca.   100 m² b.v.o.
Kantoorruimte  ca.     15 m² b.v.o.
Vide                ca.     30 m² b.v.o.
Overig              ca.       5 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca.   150 m² b.v.o.

Bijzonderheden   
Geen autobedrijf in welke vorm dan ook toegestaan

Object/locatie   
Op zicht aan de straatzijde in een modern bedrijfscomplex gelegen bedrijfsunit met luxueuze uitstraling. Het geheel bevindt zich op bedrijventerrein Marslanden (deelgebied F). De unit bestaat uit een showroom met overheaddeur, inpandig kantoor met glazen bureautafel en kleine bergzolder. Kortom, een complete bedrijfsunit met de juiste uitstraling voor uw bedrijf!

Bereikbaarheid   
Bedrijventerrein Marslanden is goed te bereiken vanaf de A28 via de N337 en overige uitvalswegen.

Omschrijving   
Entree, showroom, kantoorruimte, vide, pantry, toilet, werkkast.



Installaties/voorzieningen   
De unit wordt turn-key opgeleverd. Hieronder wordt verstaan:
Showroom
  • overheaddeur
  • krachtstroom
  • verlichting
  • cv-installatie met radiatoren
  • pantry met warm/koud water
  • toilet met fonteintje
  • brandblusvoorzieningen
  • brievenbus

Kantoorruimte
  • systeemplafond inclusief verlichting
  • cv-installatie met radiatoren
  • glazen bureautafel

Parkeren   
Voor de unit, direct aan de straatzijde, bevinden zich vier eigen parkeerplaatsen.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Marslanden’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 975,00 per maand, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 150,00 per maand, te vermeerderen met BTW, op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie, ten behoeve van:
  • voorschot gebruik elektra (tussenmeter)
  • voorschot gebruik gas (tussenmeter)
  • onderhoud + gebruik buitenverlichting
  • glasbewassing + gevelreiniging buitenzijde
  • tuinonderhoud
  • gebruikersbelaste belastingen en heffingen (onder andere reinigingsheffing, OZB belasting, enz.)
  • inclusief 5% administratiekosten

Het gebruik van water is (bij normaal gebruik) bij de huurprijs inbegrepen.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart