Kenmerken

  • Zwolle, 8021 BG
  • Thomas a Kempisstraat 3
  • Winkel
  • Huur
  • € 30.000,00 per jaar + BTW
  • 315 m2
  • 315 m2
  • Zwolle - A - 7644 (ged.)
Neem contact op

Thomas a Kempisstraat 3, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                  ca. 315 m² b.v.o.
Verkoopoppervlak  ca. 260 m² b.v.o.
Magazijnruimte     ca.   55 m² b.v.o.
Te huur vanaf        ca. 315 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,0 meter

Object/locatie   
Aan de drukke rotonde Diezerkade / Thomas a Kempisstraat op een zichtlocatie gelegen royale winkelruimte met achtergelegen bevoorradings- en parkeermogelijkheid. De winkel bevindt zich in het levendige winkelgebied Diezerpoort, welke dienst doet als verkeersroute van en naar het stadscentrum. In de directe omgeving zijn zowel landsbekende als lokale ondernemingen gevestigd, zoals Van Rossum IJzerhandel, De Kruyter, Domino’s, Özen Food Market, Kruidvat, New York Pizza, etc..

Bereikbaarheid   
Het pand is uitstekend te bereiken en beschikt over goede bevoorradingsmogelijkheid aan de achterzijde.


Omschrijving   
Entree, winkelruimte, toilet, pantry, magazijnruimte (parkeermogelijkheid).

Installaties/voorzieningen   

Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- overheaddeur (achterzijde)
- verwarmingsinstallatie
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Parkeren   
Zowel aan de voor- en achterzijde zijn openbare parkeerplaatsen (betaald). Daarnaast is het mogelijk inpandig te parkeren!

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 30.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.