Kenmerken

  • Zwolle, 8011 TA
  • Oude Vismarkt 23
  • Winkel
  • Huur
  • € 18.000,00 per jaar + BTW
  • 94 m2
  • 94 m2
  • Zwolle - F - 8426 (ged.)
Neem contact op

Oude Vismarkt 23, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 94 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 94 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 94 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 4,2 meter

Object/locatie   
Aan de drukke T-splitsing Oude Vismarkt, Gasthuisplein en Nieuwe Markt (horecaplein) gelegen gerenoveerde winkelruimte. De winkel heeft een gebruiksvriendelijke indeling, verdeeld over drie ruimtes. Daar waar de Oude Vismarkt voorheen bekend stond als straat van uitzendbureaus, heeft deze een sterke opmars als winkelstraat voor speciaalzaken gemaakt. In de directe omgeving zijn dan ook diverse landsbekende formules gevestigd, zoals Spar Citystore, Chocolate Company, etc., maar ook lokaal sterke retailers, zoals Loft, ModeTheater, Young Men’s Shop, etc..

Bereikbaarheid   
De winkel is ondanks zijn ligging in de binnenstad zowel voor voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer bereikbaar.

Omschrijving   
Entree, winkelruimte, magazijnruimte, kantine met pantry en toilet.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- airco-installatie
- pantry
- toilet

Parkeren   
Aan de rand van de binnenstad zijn meerdere openbare parkeergelegenheden aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.


Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 18.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart