Kenmerken

  • Zwolle, 8011 MB
  • Melkmarkt 35
  • Winkel
  • Huur
  • € 50.000,00 per jaar + BTW
  • 110 m2
  • 110 m2
  • Zwolle - F - 8368 A1
Neem contact op

Melkmarkt 35, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 110 m² b.v.o.
Begane grond   ca.   70 m² b.v.o.
Kelder              ca.   40 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 110 m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 5,9 meter

Object/locatie   
De Melkmarkt heeft zich ontwikkeld als winkel- en horecagebied, die de directe verbinding vormt tussen de nieuwe Rodetorenbrug, het Maagjesbolwerk (Mediamarkt, Q-Park parkeergarage, etc.) en de Diezerstraat. De Melkmarkt is daarmee dé entree van het centrum geworden. Juist hier ligt deze horecaruimte (hoekpand), gelegen op slechts drie deuren afstand van de Primark. In de directe omgeving bevinden zich daarnaast Søstrene Grene, Sissy Boy, Be-One, Rabobank, etc. alsmede een divers horeca-aanbod.
    
Bereikbaarheid   
De Melkmarkt bevindt zich in het winkelwandelgebied van en naar de hoofdwinkelstraat. Toch is de A28 (op-/afrit Zwolle-Centrum) op slechts ca. 300 meter gelegen!

Omschrijving   
Restaurant met open keuken (ca. 70 m²) en kelder (ca. 40 m²).

Installaties/voorzieningen   
De complete restaurantinrichting en -apparatuur is ter overname:
  • open keuken met bar, complete keukeninrichting met afzuiginstallatie
  • koel- en vriescel met spoeltafel in de kelder
  • cv-installatie
  • systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen

Parkeren   
Op slechts ca. 200 meter zijn een Q-Park parkeergarage (betaald) en de nieuwe parkeergarage Katwolderplein (betaald) gesitueerd.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.


Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 50.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.