Kenmerken

  • Zwolle, 8021 DH
  • Rembrandtlaan 4
  • Kantoor
  • Huur
  • € 18.000,00 per jaar
  • 100 m2
  • 100 m2
  • Zwolle - A - 7989 A1
Neem contact op

Rembrandtlaan 4, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 100  m² b.v.o.
Begane grond  ca. 100  m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 100  m² b.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 18,0 meter!

Object/locatie   
Prachtige turn-key praktijkruimte gelegen op de begane grond van een modern complex. Deze volledig ingerichte ruimte beschikt over drie separate behandelkamers met een ontvangstbalie, wachtruimte en personeelsruimte. Het complex bevindt zich in de goed bereikbare wijk Dieze en ligt op de verbindingsweg tussen de stadsringweg “Zwartewaterallee” en het stadskerngebied.

Bereikbaarheid   
Het pand is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en per openbaar vervoer. Bevoorrading is te allen tijde mogelijk.






Omschrijving   
Entree, ontvangstbalie, wachtruimte, kantine met pantry, drie behandelkamers, ruimte voorzien van pantry, toilet.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- dubbele beglazing voorzien van ventilatieroosters
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- centrale verwarming door middel van radiatoren
- mechanische ventilatie
- betonvloer voorzien van linoleum afwerkvloer
- pantry (2x)
- toilet

Parkeren   
Er is zowel voor de deur als rondom het complex voldoende parkeermogelijkheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is kosteloos te raadplegen op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 18.000,00 per jaar.

BTW   
De verhuur is vrijgesteld van BTW. Dit is gunstig voor niet BTW-plichtige huurders!

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurperiode   
5 jaar, te verlengen met perioden van telkens 5 jaar.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
1 jaar, voor afloop van een huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.


Op de kaart