Kenmerken

  • Zwolle, 8011 LM
  • Kamperstraat 10
  • Kantoor
  • Huur
  • € 33.000,00 per jaar + BTW
  • 300 m2
  • 300 m2
  • Zwolle - F - 8661 A1
Neem contact op

Kamperstraat 10, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 300 m² b.v.o.
Begane grond  ca. 200 m² b.v.o.
Kelder             ca. 100 m² b.v.o.
Te huur vanaf   ca. 300 m² b.v.o.

Object/locatie   
Sfeervolle kantoorruimte gelegen op de begane grond in een prachtig, rijksmonumentaal pand in het stadshart van Zwolle. Het kantoor beschikt over hoge plafonds en raampartijen. Tevens zijn er nog authentieke details aanwezig, zoals een natuurstenen vloer, schouwen en ornamenten plafonds. Daarnaast zijn er twee eigen parkeerplaatsen aan de achterzijde van het pand gesitueerd.

Bereikbaarheid   
Het kantoor is makkelijk te bereiken voor auto’s, fietsers en voetgangers alsmede per openbaar vervoer. Op korte loopafstand bevinden zich bushaltes en het NS-station. De ontsluiting A28 (ca. twee minuten) en overige uitvalswegen is goed.

Omschrijving   
Entree/tochtportaal, ruime gang, drie royale kantoorruimtes (ca. 76 m², ca. 43 m² en ca. 26 m²), toiletgroep en pantry. Daarnaast is er een grote kelderruimte aanwezig (beperkte stahoogte).


Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- verwarming door middel van radiatoren (recentelijk vernieuwd)
- plafond voorzien van kroonlijsten
- authentieke marmeren vloertegels (gedeeltelijk)
- vloerbedekking (gedeeltelijk)
- kabelgoten voorzien van databekabeling CAT-6
- verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet + fonteintje

Parkeren   
Aan de achterzijde zijn twee eigen parkeerplaatsen gesitueerd. Deze zijn bij de huurprijs inbegrepen. Tevens is er in de directe omgeving voldoende parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.



Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 33.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
€ 20,00 per maand, te vermeerderen met BTW. Op basis van voorschot met jaarlijkse nacalculatie. Ten behoeve van groenonderhoud en glasverzekering.

De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.



Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling    
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.