Kenmerken

  • Zwolle, 8014 GM
  • Stokmeesterslaan 1
  • Kantoor
  • Huur
  • € 125,00 per m² per jaar
  • 495 m2
  • 495 m2
  • Zwolle - L - 2571 (ged.)
Neem contact op

Stokmeesterslaan 1, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal               ca. 495 m² b.v.o.
Begane grond   ca. 495 m² b.v.o.
Te huur vanaf    ca. 495 m² b.v.o.

Object/locatie   
Voormalig schoolgebouw met rondom een groot buitenterrein gelegen in de wijk Zwolle-Zuid. Dit complex wordt sinds enkele jaren verhuurd ten behoeve van meerdere gebruikers. Op dit moment is een deel van het gebouw voor de verhuur beschikbaar. Dit deel bestaat uit een centrale ruimte met daaromheen meerdere lokalen, die samen met de aanwezige dakkoepels zorgen voor een prettige sfeer. De ruimte is zeer recent geschilderd en maakt dan ook een verzorgde indruk. Overige gebruikers van het gebouw zijn onder andere peuterspeelzaal/ kinderdagverblijf Doomijn en kinderfysiotherapeut De Regge.

Bereikbaarheid   
Het gebouw is zeer gunstig gelegen ten opzichte van de stadsringweg (IJsselallee) en de wijkringweg. De ontsluiting naar de A28 en overige uitvalswegen alsmede de overige stadswijken is dan ook goed te noemen. De bereikbaarheid per openbaar vervoer is redelijk tot goed; op ca. vier minuten lopen bevinden zich meerdere bushaltes.

Omschrijving   
Entree/tochtportaal, grote centrale ruimte voorzien van dakkoepels met daaromheen gesitueerd vier lokalen en twee aanliggende kamers, dubbele toiletgroepen (2x), enkele toilet (2x), magazijn, berging en klein kantoor. Voor het pand ligt een groot (school)plein welke tot het gehuurde behoort.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- centrale verwarmingsinstallatie
- pantry
- toiletgroepen

Parkeren   
Geen eigen parkeerplaatsen aanwezig. In de directe omgeving kan men langs de openbare weg parkeren (vrij parkeren).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Zwolle-zuidoost’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 125,00 per m² per jaar.

BTW   
De verhuur is vrijgesteld van BTW.

Servicekosten   
€ 15,00 per m² per jaar, te vermeerderen met BTW.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
5 jaren, te verlengen met periodes van 5 jaren.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
12 maanden tegen het einde van iedere huurperiode.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.