Kenmerken

  • Hattem, 8051 GD
  • Kruisstraat 13
  • Winkel
  • Huur
  • € 24.000,00 per jaar + BTW
  • 104 m2
  • 104 m2
  • Hattem - E - 638 (ged.)
Neem contact op

Kruisstraat 13, Hattem

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal               ca. 104 m² v.v.o.
Begane grond    ca. 104 m² v.v.o.
    Verkoopopp.  ca.   95 m² v.v.o.
    Secundair      ca.    9 m² v.v.o.
Te huur vanaf     ca. 104 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 21,75 meter! (hoekpand)

Object/locatie   
Sfeervolle winkel-/daghorecaruimte (hoekpand) in de historische binnenstad van Hattem. Het pand, genaamd ‘‘De Witte Swaen’’, is in 2007 volledig gerenoveerd en heeft een chique uitstraling. De winkel ligt weliswaar niet in de hoofdwinkelstraat, maar vanwege de markante ligging midden in het winkelgebied en bij de Dijkpoort kan dit pand niet over het hoofd worden gezien! Hattem is een bruisend stadje onder de rook van Zwolle met veel dagtoeristen. Hier is met name vraag naar hoger segment speciaalzaken, zoals een traiteur, wijnhandel, luxe parfumerie, lingerie, etc., of een daghorecazaak.

Bereikbaarheid   
Het pand is gelegen op de kruising van het winkelgebied en de centrumverkeersroute. De bereikbaarheid is goed voor zowel voetgangers, fietsers als gemotoriseerd verkeer.

Omschrijving   
Entree, winkelruimte en secundaire ruimte met pantry, toilet en achteringang.
Onder de winkel bevindt zich een kelderruimte van ca. 15 m² (geen vochtvrijgarantie).

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- winkelpui
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- pantry
- toilet

Parkeren   
In de directe omgeving is voldoende (gratis!) openbare parkeergelegenheid.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.





Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 24.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart