Kenmerken

  • Zwolle, 8021 BL
  • Thomas a Kempisstraat 87
  • Winkel
  • Huur
  • € 12.000,00 per jaar + BTW
  • 92 m2
  • 92 m2
  • Zwolle - A - 6344 (ged.)
Neem contact op

Thomas a Kempisstraat 87, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                 ca. 92 m²
Verkoopruimte     ca. 67 m²
Behandelkamer   ca.   8 m²
Kantoor              ca.   7 m²
Pantry/toilet        ca. 10 m²
Te huur vanaf       ca. 92 m²

Breedte   
Gevelbreedte       ca. 4,70 meter
Entreebreedte     ca. 2,70 meter

Object/locatie   
In de levendige, multiculturele Thomas a Kempisstraat gelegen praktische winkelruimte. De winkel is nu in gebruik als kapsalon, maar leent zich ook prima voor andere gebruiksdoeleinden. Het interieur van de kapsalon kan in overleg met de vertrekkende huurder eventueel worden overgenomen.

Bereikbaarheid   
De bereikbaarheid van de Thomas a Kempisstraat is goed. Bevoorrading is zowel aan de voorzijde als via de achterzijde van het object mogelijk

Omschrijving   
Entree, verkoopruimte (thans ingericht als kapsalon), ruimte ten behoeve van pantry en toilet, behandelkamer, klein kantoor, achteringang.

Installaties/voorzieningen   

Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- winkelpui
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie voorzien van radiatoren
- warmtegordijn
- airco-units
- noodverlichting
- nette afwerkvloer
- pantry
- toilet

Parkeren   
De winkel beschikt over één eigen parkeerplaats aan de achterzijde, welke bij de huur is inbegrepen. Bezoekers kunnen voor de deur parkeren (betaald). Tevens is er aan de achterzijde een ruim parkeerterrein aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 12.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart