Kenmerken

  • Zwolle, 8011 PB
  • Sassenstraat 45
  • Winkel
  • Huur
  • € 23.000,00 per jaar + BTW
  • 146 m2
  • 146 m2
  • Zwolle - F - 8214
Neem contact op

Sassenstraat 45, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 146 m²
Begane grond  ca. 146 m²
Te huur vanaf   ca. 146 m²

Bijzonderheden   
Het bijhuren van extra separate bergruimte (ca. 50 m²) behoort tot de mogelijkheid!

Frontbreedte   
Ca. 4,5 meter

Object/locatie   

Bij de toeristentrekker “Sassenpoort” gelegen fraaie winkelruimte. De Sassenstraat is één van de leukste winkelstraten van Zwolle, door de monumentale uitstraling van de panden in combinatie met het diverse aanbod aan giftshops, startups en lifestylewinkels.   De Sassenstraat is één van de weinige winkelstraten in Zwolle die 24/7 voor gemotoriseerd verkeer toegankelijk is. Om de hoek ligt het bruisende horecaplein van de Nieuwe Markt.

Bereikbaarheid   
De winkel bevindt zich in het stadshart van Zwolle op de route naar het kernwinkelgebied. De bereikbaarheid voor gemotoriseerd (vracht)verkeer en fietsers is goed.

Omschrijving   
Entree, in drie verschillende compartimenten ingedeelde multi-functionele winkelruimte, eenvoudige pantry en toilet.

De mogelijkheid bestaat om de winkel uit te breiden met een extra opslag-/magazijnruimte van ca. 50 m². Deze ruimte is gelegen om de hoek, aan de Walstraat 4.

Installaties/voorzieningen   
Het pand wordt casco verhuurd. De volgende installaties/voorzieningen worden ‘‘om niet’’ in bruikleen gegeven:
- eenvoudige pantry
- toilet

Parkeren   
Op korte loopafstand zijn meerdere openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
Vanaf 01 juli 2017.

Huurprijs   
€ 23.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart