Kenmerken

  • Hattem, 8051 GM
  • Kerkstraat 30
  • Winkel
  • Huur/koop
  • € 23.500,00 per jaar + BTW
  • € 235.000,00 kosten koper
  • 110 m2
  • 110 m2
  • Hattem - E - 1682 A1
Neem contact op

Kerkstraat 30, Hattem

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                       ca. 110 m² v.v.o.
Begane grond            ca. 110 m² v.v.o.
    Verkoopruimte       ca.   87 m² v.v.o.
    Secundaire ruimte  ca.   23 m² v.v.o.
Te huur/koop vanaf     ca. 110 m² v.v.o.
    
Frontbreedte   
Ca. 7,9 meter

Object/locatie   
Centraal in de hoofdwinkelstraat van Hattem bevindt zich deze overzichtelijke winkelruimte. Vanwege de goede frontbreedte en de glazen pui met open karakter beschikt deze winkel over een uitstekende etalagemogelijkheid. Voorheen was hier jarenlang een Bonita filiaal gesitueerd.

Hattem is een groeistadje op de Veluwe onder de rook van Zwolle dat veel dagtoeristen trekt. Vanwege de wisselende en gevarieerde toestroom van bezoekers is er in Hattem tevens vraag naar luxere producten. Hierdoor heeft Hattem veel aanbod op het gebied van speciaalzaken in het hogere segment.

De hoofdwinkelstraat biedt naast landsbekende retailers ook een diversiteit aan plaatselijke ondernemers. Dit gevarieerde aanbod in combinatie met de compacte afmeting van de winkel maakt dat deze commerciële ruimte voor een grote doelgroep een goede locatie voor een winkelvestiging is!



Bereikbaarheid   
Het pand is gelegen te midden van het kernwinkelgebied en de centrumverkeersroute. De bereikbaarheid voor zowel fietsers, voetgangers als gemotoriseerd verkeer is goed.

Omschrijving   
Entree, verkoopruimte, secondaire ruimte ten behoeve van pantry, toilet en magazijn met nooduitgang.

Installaties/voorzieningen   

De winkel beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- winkelpui
- airco-/verwarmingsunits (2x)
- afwerkplafond inclusief inbouwspots
- vloerafwerking
- eenvoudige pantry
- toilet

Parkeren   
Er kan direct voor de deur geparkeerd worden. Tevens zijn er in de nabije omgeving meerdere openbare parkeergelegenheden aanwezig (vrij parkeren, middels parkeerschijf).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

OMSCHRIJVING VERHUUR

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 23.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.


Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

OMSCHRIJVING VERKOOP


Aanvaarding   
In overleg.

Opleveringsniveau   
De winkel wordt in de huidige staat, leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs   
€ 235.000,00 kosten koper.

BTW   
De koopsom wordt niet belast met BTW.

Zekerheidsstelling   
De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

Op de kaart