Kenmerken

  • Kampen, 8261 CE
  • Oudestraat 53
  • Winkel
  • Huur
  • € 19.500,00 per jaar + BTW
  • 54 m2
  • 54 m2
  • Kampen - F - 17383 A1
Neem contact op

Oudestraat 53, Kampen

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 54 m² v.v.o.
Begane grond  ca. 54 m² v.v.o.
Te huur vanaf   ca. 54 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 3,5 meter

Object/locatie   
Representatieve hoekwinkelruimte met een plafondhoogte van maar liefst circa 3,8 meter! De hoogte van het plafond en goede verlichting zorgen voor een mooie, lichte winkel. Dit sfeervolle hoekpand is gelegen op absolute A1-locatie in de binnenstad van Kampen. In de directe omgeving bevinden zich dan ook vele landsbekende retailers, zoals Only, Vero Moda, Blokker, Lucardi, Zeeman, Scapino, Steps, etc..

Bereikbaarheid   
De winkel ligt middenin het kernwinkelgebied van Kampen. Bevoorrading geschiedt op bepaalde tijden.

Omschrijving   
Entree voorzien van hoge raampartij en markies, verkoopruimte (ca. 50 m²), kleine opslagruimte, pantry en toilet.

Installaties/voorzieningen   

Het pand beschikt over de volgende installaties/voorzieningen, welke eventueel van vertrekkend huurder kunnen worden overgenomen (overname in overleg):
- markies
- verwarmingsinstallatie
- alarminstallatie
- verlichting
- pantry
- toilet

Parkeren   
In de nabije omgeving is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.




Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 19.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart