Kenmerken

  • Hattem, 8051 SM
  • Zuiderzeestraatweg 8A
  • Winkel
  • Huur/koop
  • Huurprijs n.o.t.k.
  • € 539.000,00 kosten koper
  • 656 m2
  • 656 m2
  • Hattem - G - 312
  • 1.465 m2
Neem contact op

Zuiderzeestraatweg 8A, Hattem

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                    ca. 656 m² b.v.o.
Begane grond         ca. 446 m² b.v.o.
1e verdieping          ca. 210 m² b.v.o.
Te huur/koop vanaf  ca. 656 m² b.v.o.

Afmetingen   
Object ca. 28,6 x 15,8 meter (breedte x lengte)
Kavel ca. 26,5/39, x 46,0 meter (breedte x diepte)

Object/locatie   

Aan één van de drukste entrees naar Zwolle gelegen solitair horeca-object met voorgelegen terras en eigen parkeerterrein. De locatie heeft jarenlang bekend gestaan als kiprestaurant. Sinds 2005 is het pand in gebruik als wokrestaurant. De huidige indeling biedt circa 160 zitplaatsen in het restaurant en circa 30 zitplaatsen op het terras. Het object kan eventueel vrij van huur en gebruik worden geleverd.  

Bereikbaarheid   
Het pand ligt aan de route van Hattem naar Zwolle, ter hoogte van de IJsselbrug. Deze weg wordt veelvuldig gebruikt als verbindingsroute voor woon-/werkverkeer alsook als recreatieve route. De bereikbaarheid is dan ook goed te noemen.


Omschrijving   
Begane grond, op basis van de huidige indeling: entree/tochtportaal, restaurant, groepszaal, twee toiletgroepen, keuken, koude keuken, afwaskeuken, magazijn met koel-/vriescel, kruidenkamer, wachtruimte, kleedruimte personeel, afvalruimte en cv-ruimte.
Verdieping: multifunctionele ruimte, thans ingedeeld in meerdere kamers.

Parkeren   
Op eigen terrein beschikt het complex op basis van de huidige indeling over circa 25 parkeerplaatsen.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Buitengebied 2007’’ van toepassing. Voor meer informatie omtrent dit bestemmingsplan verwijzen wij naar de gemeente Hattem.




Voorwaarden

OMSCHRIJVING VERKOOP

Aanvaarding   
In overleg.

Opleveringsniveau   
Het pand wordt in de huidige staat, in overleg leeg en ontruimd, geleverd.

Vraagprijs   
€ 539.000,00 kosten koper.

BTW   
De verkoop wordt niet belast met BTW.

Zekerheidsstelling  
 De koper dient binnen 10 dagen na het tekenen van de overeenkomst een financiële zekerheid te stellen bij de zakendoende notaris ter grootte van 10% van de koopsom.

OMSCHRIJVING VERHUUR

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
Nader overeen te komen.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.



Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart