Kenmerken

  • Zwolle, 8021 BC
  • Thomas a Kempisstraat 46
  • Winkel
  • Huur
  • € 19.500,00 per jaar + BTW
  • 138 m2
  • 138 m2
  • Zwolle - B - 5711 (ged.)
Neem contact op

Thomas a Kempisstraat 46, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 138 m²
Begane grond  ca. 138 m²
Te huur vanaf   ca. 138 m²

Frontbreedte   
Ca. 5,2 meter

Object/locatie   
Op de drukke hoek Thomas a Kempisstraat / Vechtstraat gelegen overzichtelijke winkelruimte. Deze winkel is sinds haar bestaan al in gebruik bij opticien Pals; zij gaan verhuizen naar een groter pand in de nabije omgeving. De Thomas a Kempisstraat kenmerkt zich als een levendige winkelstraat die als drukste aanvoerroute van en naar het stadshart fungeert. In de directe omgeving zijn zowel lokale als landelijke retailformules gevestigd, zoals Action, DA, Ekoplaza, New York Pizza, Coop, ijzerhandel Van Rossum, supermarkt Özen, Jaap Bos tweewielers, etc.. Kortom, een goede hoekwinkelruimte in een dynamische omgeving!

Bereikbaarheid   
De Thomas a Kempisstraat / Vechtstraat is goed bereikbaar voor gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers. Bevoorrading van de winkel geschiedt via de voorzijde.



Omschrijving   
Huidige indeling: entree, verkoopruimte, oogmeetruimte, werkruimte, klein kantoor. De ruimtes kunnen eenvoudig worden samengevoegd, waardoor er een royale verkoopruimte ontstaat.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- pantry voorzien van warm water
- toilet

De overige installaties/voorzieningen behoren toe aan vertrekkend huurder, waaronder:
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- verwarmingsinstallatie (heteluchtverwarming)
- airco-installatie

Parkeren   
Voor de deur en in de nabije omgeving langs de openbare weg of op het parkeerterrein is parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
Vanaf 01 juni 2017 beschikbaar.

Huurprijs   
€ 19.500,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart