Kenmerken

  • Zwolle, 8012 DH
  • Assendorperstraat 103
  • Winkel
  • Huur
  • € 23.500,00 per jaar
  • 115 m2
  • 115 m2
  • Zwolle - G - 9480 (ged.)
Neem contact op

Assendorperstraat 103, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal                   ca. 115 m²
Verkoopruimte       ca. 105 m²
Secundaire ruimte  ca.   10 m²
Te huur vanaf          ca. 115 m²

Frontbreedte   
Ca. 7,6 meter

Object/locatie   
De Assendorperstraat is de drukste verkeersroute tussen het stadscentrum en Zwolle-Zuid. Deze gezellige winkelstraat biedt een ruim aanbod aan diverse winkelbranches. In het kerngebied van de Assendorperstraat is deze praktische en overzichtelijke winkelruimte gelegen. Het betreft een rechthoekige verkoopruimte met een goede frontbreedte. Achter in de winkel bevindt zich een klein magazijn.

Bereikbaarheid   
De winkel is goed te bereiken voor bevoorradingsverkeer. Bevoorrading geschiedt via de voorzijde.

Omschrijving   
Entree/verkoopruimte, magazijn, toiletruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- verwarmingsinstallatie inclusief warmtegordijn
- noodverlichting
- alarminstallatie (in overleg)
Onderhoud van de installaties/voorzieningen komt voor rekening van de huurder.

Parkeren   
In de directe omgeving is voldoende openbare parkeergelegenheid aanwezig (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Assendorp’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 23.500,00 per jaar.

BTW   
De verhuur is vrijgesteld van BTW.

Servicekosten   
De servicekosten dienen nog nader exact te worden vastgesteld. Richtprijs ca. € 225,00 (exclusief BTW) per maand. De servicekosten bestaan uit een voorschot ten behoeve van het gebruik van de nutsvoorzieningen en assurantiën.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.

Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling    
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.