Kenmerken

  • Zwolle, 8021 CV
  • Diezerplein 26
  • Winkel
  • Huur
  • € 44.000,00 per jaar + BTW
  • 525 m2
  • 525 m2
  • Zwolle - A - 7521 (ged.)
Neem contact op

Diezerplein 26, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal              ca. 525 m²
Begane grond  ca. 525 m²
Te huur vanaf   ca. 525 m²

Frontbreedte   
Ca. 8,0 meter

Object/locatie   
Aan het gezellige, levendige Diezerplein gelegen winkelruimte, waar jarenlang dierenspeciaalzaak Jumper was gehuisvest. Mede door de ligging tegenover de hoofdingang van Albert Heijn is de winkel goed zichtbaar. Het magazijn aan de achterzijde is voorzien van een overheaddeur en separate loopdeur. De achterzijde grenst aan parkeerterrein ’t Streekien, en biedt een extra mogelijkheid voor promotie en zichtbaarheid. In de nabije omgeving zijn onder andere Xycletracx, Schakelaar Tweewielers, etc. al langdurig gevestigd. Tevens bevindt zich in het overdekte winkelcentrum Diezerpoort een Albert Heijn, Lidl, Wibra, Kruidvat, etc..

Bereikbaarheid   
De winkel is goed bereikbaar voor zowel gemotoriseerd verkeer, fietsers en voetgangers.



Omschrijving   
Entree, commerciële ruimte, toiletruimte, magazijnruimte, kantoor-/pantryruimte.

Installaties/voorzieningen   
Het object beschikt over de volgende installaties/voorzieningen:
- overheaddeur (elektrisch)
- meterkast met nutsaansluitingen (2x)
- cv-installatie voorzien van radiatoren
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- plavuizen vloerafwerking
- pantry (2x)
- toiletruimte

Parkeren   
Voor de deur zijn openbare parkeerplaatsen aanwezig (betaald). Tevens is aan de achterzijde parkeerterrein ’t Streekien gelegen, met een groot aantal parkeerplaatsen (betaald).

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan “Diezerpoort’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 44.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.



Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling  
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart