Kenmerken

  • Zwolle, 8011 XS
  • Dijkstraat 49
  • Kantoor / Winkel
  • Huur
  • € 45.000,00 per jaar + BTW
  • 240 m2
  • 240 m2
  • Zwolle - F - 8133 (ged.)
Neem contact op

Dijkstraat 49, Zwolle

Afbeelding 1Afbeelding 3Afbeelding 5

Omschrijving object

Oppervlakte   
Totaal             ca. 240 m² v.v.o.
Begane grond  ca. 240 m² v.v.o.
Te huur vanaf   ca. 240 m² v.v.o.

Frontbreedte   
Ca. 19,0 meter!

Object/locatie   
Op één van de drukste aanrijroutes naar de stadskern gelegen representatieve kantoor-/winkelruimte voorzien van royaal front. Thans is hier uitzendbureau Start People gehuisvest. In de nabije omgeving zijn diverse winkels (ANWB, Konkeltje koffie en thee), kantoren (ING Bank) en zorggerelateerde bedrijven (tandarts) gevestigd. De historische binnenstad en de Thorbeckegracht liggen op slechts één minuut loopafstand. Terwijl ontsluitingswegen en de snelweg A28 op slechts enkele autominuten afstand zijn. Kortom, een uitstekend bereikbare en centrale locatie met veel mogelijkheden voor zichtbaarheid en signing!

Bereikbaarheid   
Het pand is uitstekend bereikbaar voor voetgangers, fietsers, gemotoriseerd verkeer en per openbaar vervoer.






Omschrijving   
Entree/ tochtportaal, open ontvangstruimte/kantoor, twee spreekkamers voorzien van glazen scheidingswanden, gescheiden toiletgroep (d+h), patchkast, pantry/keuken.

Installaties/voorzieningen   
De volgende installaties/voorzieningen zijn door de vigerende huurder aangebracht en kunnen eventueel worden overgenomen:
- systeemplafond inclusief verlichtingsarmaturen
- databekabeling
- (glazen) scheidingswanden
- patchkast voorzien van airconditioning
- vluchtwegaanduiding en noodverlichting
- pantry/keukenopstelling
- toiletgroep (d+h)

Parkeren   
In de nabije omgeving zijn twee parkeergarages gelegen (Dijkstraat en Noordereiland). Aan de voorzijde zijn een aantal parkeervakken voor kort parkeren (max. 1 uur) gesitueerd.

Bestemming   
Op het object is het bestemmingsplan ‘‘Binnenstad en omgeving’’ van toepassing. Informatie omtrent dit bestemmingsplan is te vinden op www.ruimtelijkeplannen.nl.

Voorwaarden

Aanvaarding   
In overleg.

Huurprijs   
€ 45.000,00 per jaar, te vermeerderen met BTW.

BTW   
De verhuurder opteert voor een met BTW belaste verhuur.

Servicekosten   
De huurder dient voor eigen rekening en risico overeenkomsten te sluiten met de nutsbedrijven.

Promotiebijdrage   
Geen promotiekosten van toepassing.

Huurbetaling   
Huurbetaling per maand, vooruit te voldoen.

Huurtermijn   
In overleg.


Huurovereenkomst   
Huurovereenkomst gebaseerd op het model van de Raad Onroerende Zaken; kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW (januari 2015) of winkelruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:290 BW (oktober 2012).

Huurprijsindexering   
Jaarlijks volgens de reeks “CPI alle huishoudens (2015=100)” gepubliceerd door het CBS.

Zekerheidsstelling   
De huurder dient een financiële zekerheid te stellen ter grootte van een kwartaal betalingsverplichting.

Opzegtermijn   
In overleg.

Voorbehoud   
Definitieve goedkeuring eigenaar/verhuurder.

Op de kaart